Villa zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Entdecken Sie dieses herrliche zweistöckige Haus mit 144 m² in Mahón – eine Immobilie, die den Charme traditioneller menorquinischer Architektur mit dem Komfort eines vollständig renovierten Wohnhauses verbindet. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bietet es die perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 72 m² und ist in funktionale, helle und einladende Bereiche unterteilt, die dazu einladen, jeden Winkel des Zuhauses zu genießen.

Im Hauptgeschoss empfängt uns ein angenehmer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein wunderschönes gewölbtes Keramikdach verleiht dem Raum Charakter und Authentizität. Ein großes Fenster verbindet den Innenbereich optisch mit dem Innenhof und schafft ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, außerdem ein vollständig renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur.

Im Untergeschoss befindet sich eines der Highlights dieser Immobilie: eine geräumige private Garage mit automatischem Tor, Waschküche und vielfältigen Stauraummöglichkeiten. Von hier aus gelangt man in einen bezaubernden privaten Innenhof, der teilweise überdacht ist und über eine Außendusche verfügt – ein perfekter Ort für Frühstücke im Freien, gemütliche Abende oder entspannte Momente in privater Atmosphäre.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Luftkanälen und Heiz- und Kühlfunktion, einer automatischen Steuerung in den wichtigsten Räumen sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort.

Darüber hinaus besteht ein Aufstockungsrecht, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht.

Eine Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einem Haus mit Charakter, Außenbereichen und allem Komfort zu genießen, ohne auf die Nähe zum Herzen von Mahón verzichten zu müssen.