Villa zu verkaufen in Barinas, Abanilla, Murcia

Dieses Anwesen befindet sich auf einem 2.300 m² großen Grundstück in Barinas, Abanilla. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gestaltet und verfügt über ein automatisches Tor, zahlreiche Wasseranschlüsse und elektrische Außenbeleuchtung. Es liegt etwa 500 Meter vom Dorf entfernt, in dem es unter anderem einen Arzt, eine Apotheke, Restaurants und Geschäfte gibt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Das Haupthaus ist ein vollständig renoviertes, zweigeschossiges traditionelles Bauernhaus mit einer bebauten Fläche von 250 m². Es ist im rustikalen Stil gehalten und verfügt über vier Schlafzimmer. Eines davon hat ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und eine große Sonnenterrasse. Außerdem gibt es drei voll ausgestattete Badezimmer, eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Esszimmer mit Kamin. Hinzu kommen ein separates Arbeitszimmer, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum, ein Innenhof, eine überdachte Veranda und eine großzügige offene Terrasse. Zu den weiteren Merkmalen zählen rustikale Keramikböden, sichtbare Holzbalken, Innentüren und Außenfenster aus Holz, ein elektrischer Warmwasserbereiter, Fernsehanschlüsse in allen Räumen, eine Sicherheitstür sowie Eisengitter an Fenstern und Türen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein unabhängiges Gästehaus mit 57 m², bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Bad mit Duschwanne und Duschabtrennung. Es verfügt über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, weiß lackierte Aluminiumfenster und -türen sowie Keramikböden.

Im Außenbereich befinden sich eine separate 50 m² große Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein 10 × 6 Meter großer Pool mit Filteranlage und Kunstrasen rund um das gesamte Becken. Neben dem Pool steht ein 25 m² großer Pavillon mit Umkleidebereich, Duschen und voll ausgestattetem Bad. Zum Anwesen gehören außerdem ein überdachter Grill- und Barbereich mit 15 m² sowie eine 4 × 4,50 Meter große Pergola.

Das Anwesen verfügt über Trinkwasser- und Stromanschluss an das öffentliche Netz sowie eine ökologische Abwasseraufbereitungsanlage. Sämtliche Unterlagen sind in Ordnung, darunter der Energieausweis und die Dokumentation zur Zweitbelegung. Es liegen keine baurechtlichen Verstöße vor.