Finca/Landgut zu verkaufen in Antequera, Málaga

Gelegenheit! Neu im Angebot!

Antequera!

Großer Cortijo – 245.995 €! Verhandlungsbasis. Escrituras für 100 %!

Anlageobjekt: 2 Immobilien, Pool (9 x 5 m), 2 Garagen und ein 500 m² großer Olivenhain!

Diese reizvolle Lage am Ortsrand von Antequera könnte genau das Richtige für Sie sein und bietet zudem eine Geschäftsmöglichkeit!

In Anbetracht des derzeit lebhaften Marktes für ländliche Immobilien im Landesinneren äußerst wettbewerbsfähig im Preis, freuen wir uns, Ihnen diese vielseitige Cortijo-Anlage mit 2 Immobilien anbieten zu können. Sie liegt verkehrsgünstig in einem großen Weiler, nur 15–20 Minuten vom Zentrum Antequeras entfernt. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahn befindet sich in der Nähe, und die Zufahrt zum Anwesen erfolgt ebenfalls über eine asphaltierte Straße. Das Gebiet ist als „Urban“ eingestuft und verfügt über alle Anschlüsse an die Versorgungsnetze (Wasser, Internet, Strom) sowie einen Anschluss an die Kanalisation.

Das Haupthaus besteht aus einem großzügigen Eckgrundstück und bietet ein Familienhaus mit 3–4 Schlafzimmern, einem Pool, einer Garage und Grundstück. Hinzu kommt eine angrenzende, geräumige ältere Immobilie mit 3–4 Schlafzimmern, die nach einer Renovierung enormes Potenzial als zusätzliche Ferienunterkunft bietet und bei Bedarf weitere Einnahmen ermöglichen kann. Für Heimwerker oder Stuckateure ist dies das perfekte Renovierungsprojekt für einen künftigen ländlichen Tourismusbetrieb oder einfach ein großes Familienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Wachen Sie in dieser ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen ländlichen Umgebung zum Gesang der Vögel und Summen der Bienen auf und entfliehen Sie dem Stress, dem Verkehr und dem Lärm des Stadtlebens!

Zum Haupthaus gibt es zahlreiche Videos, die das Innere sowie die Freizeitbereiche am Pool und die Gärten zeigen. Dazu gehören Obstbäume, blühende Pflanzen, eine sommerliche Pergola, ein überdachter Essbereich für Grilltage, ein Abstellraum am Pool mit WC sowie eine Außendusche und eine kleine Sommerküche.

Aufteilung:
- 25 m² großer Innenhof vor dem Haus – der perfekte Platz für den Morgenkaffee und um den Sonnenaufgang zu beobachten.
- Empfangs- / Esszimmer
- Wohnzimmer (mit Schlafsofa)
- Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem begehbarem Vorrats- / Hauswirtschaftsraum.
- Doppelzimmer
- Vollständig gefliestes Duschbad

1. Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zu
- 3 weiteren Doppelzimmern; im Hauptschlafzimmer wurde ein neues Duschbad en suite eingebaut.

Das Anwesen verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch in den oberen Etagen über Klimaanlagen. Es befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand; lediglich kleinere kosmetische Arbeiten sind erforderlich. Die Einrichtung ist relativ neu und wird mitverkauft.

Zweite Immobilie: 180 m²

Diese Immobilie ist deutlich älteren Stils; einige Räume haben noch Holzbalken. Sie bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine Neugestaltung und verfügt über viele große Räume, obere Terrassen sowie Innenhöfe und Patios im Erdgeschoss. Der Eingang führt über einen großen Patio; im vorderen Bereich befindet sich eine geräumige Garage. In der Umgebung liegen 2 Nachbarimmobilien, die bewohnt sind, und im Weiler leben Menschen verschiedener Nationalitäten.

Für diese Anlage gibt es 3 Escrituras – eine für jede Immobilie; auch für das 1.000 m² große Grundstück mit städtischer Baulandwidmung liegt eine Urkunde vor.

Dieser Cortijo ist vollständig registriert, und der Pool wurde mit allen erforderlichen Baugenehmigungen und einem von der Stadtverwaltung Antequera genehmigten Projekt errichtet.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein Leben inmitten der Natur suchen. Bei Bedarf können Sie sich mit einem Gemüsegarten selbst versorgen. Eine fantastische Gelegenheit, in diesen malerischen Winkel Andalusiens zu investieren und ein ruhigeres Lebenstempo sowie die herrlich langen, heißen Sommer und milden Winter zu genießen. Frühling und Herbst sind spektakulär, mit atemberaubenden Farben überall.

Die Fahrt in die Stadt Málaga dauert auf der unkomplizierten Autobahnstrecke eine Stunde; die Strände erreichen Sie in 50 Minuten.

Historische Städte und Ortschaften sind überall in der Umgebung und innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zahlreiche Ausflugsziele locken: Der See von Iznájar ist nur 20 Minuten entfernt und bietet Strände, Segelmöglichkeiten, Tretboote sowie Strandeinrichtungen zur Miete. Viele ausgezeichnete Restaurants liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Ein hervorragender Ausgangspunkt, um diese beeindruckende Olivenanbauregion Andalusiens zu erkunden. Erst eine Besichtigung lässt das Potenzial dieses Cortijo wirklich erkennen.

Jährliche IBI-Grundsteuer: 395 €
Energieausweis – E