Villa zu verkaufen in Huerta Belón - Calvario, Marbella, Málaga

Die Villa befindet sich in der ruhigen, gewachsenen Wohngegend Huerta Belón, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Marbellas, den Stränden und der Altstadt entfernt. Sie wurde 2022 renoviert und modernisiert und ist heute ein helles, durchdacht gestaltetes Zuhause auf drei Etagen mit weißen Fassaden, großzügigen Glasflächen und Terrassen in mehreren Himmelsrichtungen.

Ein Zuhause für den Alltag und die Ferien
Die Eingangsebene ist offen gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche. Große Glasschiebetüren führen auf die Poolterrasse und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Der Gaskamin sorgt auch in den kühleren Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zum Garten ausgerichteter Raum, der als Schlafzimmer oder kleineres Familienzimmer genutzt werden kann.

Die Küche wurde maßgefertigt und von einem Schreiner eingebaut. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: einem Herd und Kühlschrank von Bertazzoni sowie einer Dunstabzugshaube von Miele. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Derselbe Schreiner fertigte auch alle Innentüren und Badezimmerausstattungen an – ein Detail, das sich in der hochwertigen Verarbeitung und der Qualität der Materialien widerspiegelt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum mit integriertem Safe.

Die Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Mehrere Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge. Vom Treppenhaus aus gelangt man auf eine großzügige Dachterrasse mit Pergola. Sie eignet sich ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen und unter dem Sternenhimmel zu speisen, mit Blick auf die Sierra Blanca und La Concha. In der entgegengesetzten Richtung erstreckt sich das Meer bis nach Marokko, das an vielen Tagen im Jahr deutlich zu sehen ist.

Leben im Freien das ganze Jahr über
Der beheizte Infinity-Pool ist von einer großen Terrasse mit ausreichend Platz für Sonnenliegen umgeben. In der Nähe bietet ein überdachter Essbereich Schatten, wenn die Sonne zu stark wird. Bei Bedarf schützen motorisierte Markisen vor der Sonne, während der üppige Garten für Privatsphäre sorgt. Dank einer automatischen Bewässerungsanlage ist der Garten pflegeleicht. Ein Außenabstellraum bietet Platz für Gartengeräte und andere Gegenstände.

Das Grundstück ist durch ein elektrisches Tor zugänglich. Die Zufahrt bietet Platz für zwei Autos.

Komfort und Sicherheit

• Klimaanlage im gesamten Haus
• Sicherheitsglas in allen Fenstern und Schiebetüren
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gaskamin im Wohnzimmer
• Beheizter Pool
• Motorisierte Markisen mit Fernbedienung
• Automatische Gartenbewässerung
• Elektrisches Tor und Stellplätze für zwei Autos
• Abstellraum mit Safe sowie ein Außenabstellraum
• Professionelle IT- und Netzwerkinstallation
• Alarmanlage und Videoüberwachung von Prosegur

Bereit zur Vermietung
Die Villa ist als touristische Unterkunft (VFT) für 4 Schlafzimmer und bis zu 10 Gäste registriert. Damit ist sie eine attraktive Investition für alle, die sie vermieten möchten, wenn sie nicht selbst dort wohnen.