Penthouse zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Penthouse in El Paraíso an Marbellas New Golden Mile zu erwerben. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, Masala befindet sich in der Nähe und die A-7 ist bequem zu erreichen.
Die Immobilie bietet 321 m² bebaute Fläche, darunter 140 m² Innenfläche, sowie 161 m² Terrassenfläche. Die Gesamtfläche beträgt 482 m². Im Portal sind 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer angegeben. Die aktuelle Aufteilung wird als zwei Schlafzimmer, ein großzügiges separates Büro und zwei unabhängige Gästesuiten beschrieben, jeweils mit eigener Dusche. Das Büro wird derzeit als Abstellraum genutzt. Es kann weiterhin als Büro, Studio oder Arbeitsbereich dienen, zu einem zusätzlichen Zimmer umgestaltet oder möglicherweise in den Hauptwohnbereich integriert werden, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen.
Die großzügigen vorderen und hinteren Terrassen bilden zusammen einen außergewöhnlichen 360°-Außenbereich. Umgeben von altem Baumbestand bieten sie viel Privatsphäre und mehrere Bereiche zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und zum Entspannen. Zusätzlich gibt es Platz für weitere Lounge-, Ess- oder Wellnessbereiche. Eine Designvisualisierung zeigt die mögliche Ergänzung eines privaten mobilen Terrassenpools. Ein mobiler Aufstellpool oder ein Jacuzzi kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, sofern die geltenden Anforderungen erfüllt werden.
Die beiden Gästesuiten bieten flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Besucher, Familienangehörige oder Personal. Sie können außerdem Potenzial für eine unabhängige Gästebeherbergung oder eine Kurzzeitvermietung bieten, vorbehaltlich der geltenden Anforderungen und Genehmigungen. Alternativ könnten sie in den Hauptwohnbereich integriert werden, um ein größeres Familienhaus zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Immobilie liegt in El Paraíso, einem etablierten Wohngebiet an der New Golden Mile. Der Strand ist zu Fuß erreichbar. Marbella, Puerto Banús und Estepona sind ebenso gut erreichbar wie Golfplätze, Restaurants, Beachclubs und weitere Angebote der Costa del Sol. Direkt vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung.
Für die Immobilie liegt derzeit keine touristische Vermietungslizenz vor. Die Angaben im Portal weisen auf die Möglichkeit einer Lizenzierung hin. Ein Antrag oder eine Vermietung wäre jedoch von den geltenden gesetzlichen Anforderungen, erforderlichen Genehmigungen und einer gegebenenfalls notwendigen Abstimmung innerhalb der Eigentümergemeinschaft abhängig. Käufer sollten die aktuelle Situation prüfen, bevor sie mit Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung planen.
Einige Bereiche könnten von einer Renovierung und Modernisierung profitieren. Gleichzeitig bieten die großzügige Fläche, die Privatsphäre, der flexible Grundriss, die Gästebereiche und die weitläufigen Terrassen viel Potenzial für einen besonderen privaten Wohnsitz, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage.
Einige Bilder wurden professionell gestaltet, um den möglichen Lebensstil und das Gestaltungspotenzial der Immobilie zu veranschaulichen.
Eckdaten: Penthouse im ersten Stock · Baujahr 1988 · Südausrichtung · 321 m² bebaute Fläche · 140 m² Innenfläche · 161 m² Terrassen · 482 m² Gesamtfläche · Laut Portal 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer · Kein Gemeinschaftspool · Strand zu Fuß erreichbar