Villa zu verkaufen in Arnedo, La Rioja

Prachtvolles herrschaftliches Anwesen mit 3 Wohneinheiten und Weinkeller in Arnedo

3.000 m² Grundstück | 3 unabhängige Wohneinheiten (je 200 m²) | 20-m-Pool, Tennisplatz und Weinkeller | 8 Bäder

Inmitten der privilegierten Naturlandschaft von Arnedo gelegen – nur eine Gehminute vom Fluss und der Vía Verde sowie nur 35 Minuten von Logroño entfernt –, besticht diese imposante Villa durch ihr über 3.000 m² großes Privatgrundstück und eine Architektur, die darauf ausgelegt ist, mehrere eigenständige Wohneinheiten oder einen erstklassigen Ferienkomplex zu beherbergen.

Gebäudearchitektur und Aufteilung auf 4 Etagen
Insgesamt 8 Bäder sorgen auf jeder Ebene für maximale Funktionalität:

Kellergeschoss (gesellschaftlicher und kulinarischer Mittelpunkt): Eindrucksvoller traditioneller Weinkeller aus La Rioja, ideal für Verkostungen und repräsentative Veranstaltungen, ergänzt durch Gäste-WCs.

Erdgeschoss (Wohneinheit 1 – 200 m²): Wohnzimmer mit integrierter Küche und großem Panoramafenster zum Garten, 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Bäder und separate Garage.

Erste Etage (Wohneinheit 2 – 200 m²): Großzügiges Wohn- und Esszimmer, separate Küche, 4 Schlafzimmer, 2 vielseitig nutzbare Arbeitszimmer, 2 voll ausgestattete Bäder und eine große Terrasse.

Dachgeschoss (Wohneinheit 3 – 200 m²): Wohnzimmer mit hohen Decken, Wohnküche, 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer), 2 Arbeitszimmer, 2 Bäder, 3 Dachbodenkammern und eine Terrasse mit Panoramablick auf die Burg und die Sierra.

Außenanlagen und Sportausstattung

Das Anwesen bietet eine Außenanlage, die in der Gegend ihresgleichen sucht:
Privater Pool: Schwimmbecken mit einer Länge von knapp 20 Metern.
Privater Tennisplatz: Mit direkt zugänglichem Technikraum ausgestattet.
Picknickbereich: Separater Pavillon mit voll ausgestatteter Küche, Grill und WC im Außenbereich.

Garten und Aussicht: Über 3.000 m² gestaltete Gartenfläche mit direktem Blick auf den Monte Isasa. Dazu kommen eine großzügige Garage (für bis zu 6 Autos) und zusätzliche Abstellräume.

Die flexible Nutzung dieser Villa in Arnedo macht sie zu einer risikoarmen und liquiden Kapitalanlage. Die drei Wohneinheiten mit jeweils 200 m² können separat vermietet werden. Alternativ lässt sich ein großzügiger ländlicher Ferienkomplex betreiben, der vom gastronomischen und kulturellen Angebot der Region profitiert (Monasterio de Vico, Höhlen, Wanderwege), oder das Anwesen kann als repräsentativer Familiensitz mit vollständig unabhängigen Etagen genutzt werden.