Apartment zu verkaufen in La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Wenn ein Erdgeschoss fast wie ein Haus wirkt
400.000 € · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 81 m2 · 24 m2 Terrasse · privater Garten · Pool · Parkplatz
Bei manchen Wohnungen ist der Außenbereich eine Ergänzung.
Bei anderen gehört er zum Alltag.
Dieses elegante Erdgeschoss in der Gegend von Cala Golf gehört zur zweiten Kategorie: eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern, deren Räume sich zu einer sonnigen Terrasse von 24 m2 und einem privaten Garten hin öffnen. So entsteht das angenehme Gefühl, einen großen Teil des Jahres drinnen und draußen zugleich zu leben.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, zeitgemäßes Design und eigene Außenbereiche suchen, ohne auf die Vorzüge einer Wohnanlage mit Gärten, Pool und Bereichen für die ganze Familie zu verzichten.
24 m2 Terrasse und privater Garten: Der wahre Luxus besteht darin, nach draußen gehen zu können, ohne das eigene Zuhause zu verlassen
Hier kann der Außenbereich zum zweiten Wohnzimmer werden: in der Sonne frühstücken, lesen, draußen am Laptop arbeiten, mit Freunden essen oder einfach die Türen öffnen und Wohnbereich und Garten zu einem einzigen Raum werden lassen.
Als Erdgeschosswohnung bietet sie zudem einen besonders natürlichen Zugang ins Freie: keine Treppen zwischen Wohnung, Terrasse und Garten – äußerst praktisch für Familien, Haustiere oder alle, die einfach gerne eine eigene grüne Oase haben.
Ein offener, geselliger und ausgesprochen moderner Wohnbereich
Das Herzstück der Wohnung folgt einem zeitgemäßen Konzept: eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist.
Diese Aufteilung ist mehr als nur ein Trend: Sie nutzt die 81 m2 optimal und sorgt für ein deutlich großzügigeres Raumgefühl.

Kochen bedeutet nicht länger, sich vom Rest des Hauses zurückzuziehen.
Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen visuell ineinander über, während Terrasse und Garten den Blick nach draußen erweitern.
Das Ergebnis ist ein offenes, lichtdurchflutetes und besonders angenehmes Zuhause – sowohl für den Alltag als auch, um Gäste zu empfangen.
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Privatsphäre dort, wo sie wirklich wichtig ist
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, eines davon en suite.
Dadurch wird das Hauptschlafzimmer zu einem wirklich privaten Rückzugsort. Das Hauptbad muss nicht geteilt werden, was die Aufteilung für ein Paar deutlich komfortabler macht.
Das zweite Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität.
Je nach Lebenssituation der Eigentümer kann es als Gästezimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder für eine Kombination verschiedener Zwecke genutzt werden.
Beide Schlafzimmer verfügen außerdem über Einbauschränke – ein praktischer Vorteil, der für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild sorgt, ohne mit großen Möbeln Platz zu beanspruchen.
Elektrische Rollläden runden das Gefühl eines modernen und komfortablen Zuhauses ab: ein Detail, das man besonders zu schätzen weiß, wenn es zum Alltag gehört.
Energieeffizienzklasse B: Komfort, der sich auch beim Verbrauch bemerkbar macht
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B.
Über die Einstufung hinaus bedeutet das, ein Zuhause zu erwerben, das nach höheren Effizienzstandards konzipiert wurde als ein großer Teil des traditionellen Wohnungsbestands.
Eine bessere Energiebilanz sorgt für mehr Komfort und einen bewussteren Energieverbrauch – ein Aspekt, der sowohl für das Wohnen in der Immobilie als auch für den langfristigen Werterhalt immer wichtiger wird.
Pool, Gärten und Spielbereich ohne den Pflegeaufwand einer Villa
Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie liegt genau hier.

Sie genießen Ihren eigenen privaten Garten und haben zugleich Zugang zu großzügigen Gemeinschaftsbereichen mit Pool und gepflegten Gärten.
So kommen Sie in den Genuss vieler Vorzüge eines freistehenden Hauses – Außenbereich, Privatsphäre und Leben im Freien –, ohne den damit verbundenen Pflegeaufwand allein tragen zu müssen.