Bauplatz zu verkaufen in Cártama, Málaga

Cártama Estación, Málaga

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in erschlossenem Bauland in Cártama Estación, in einem etablierten Wohngebiet mit Entwicklungspotenzial für Immobilienprojekte.

Das Grundstück besteht aus vier Katasterparzellen. Deren städtebauliche Einstufung und Bebauungsbedingungen sind in einem Bericht der Stadtverwaltung Cártama aufgeführt.

Was kann gebaut werden?

Laut dem vorgelegten städtebaulichen Bericht ist das Grundstück als Wohngebiet ausgewiesen und unterliegt der Bauordnung N4 – Aneinandergebaute Unterkünfte.

Zu den wichtigsten städtebaulichen Parametern zählen:

Vorwiegende Nutzung: Wohnen, sowohl in Form von Reihenhäusern als auch in Gebäuden mit vertikalem Eigentum.

Bauweise: geschlossene Bauweise mit aneinandergebauten Gebäuden, die geschlossene Häuserblöcke oder Häuserzeilen bilden.

Maximale Bebauung: 80 % im Erdgeschoss bei Wohnnutzung und 80 % in den Obergeschossen.

Maximale Höhe: Erdgeschoss plus ein Obergeschoss, mit einer maximalen Höhe von 7 Metern, zusätzlich zu den besonderen Vorgaben für das Dachgeschoss.

Anzahl der Wohnungen: wird grundsätzlich berechnet, indem die Grundstücksfläche durch 55 m2 geteilt wird, gemäß der Bauordnung.

Gewerbliche Nutzung: Das Erdgeschoss darf unter den in den Vorschriften festgelegten Bedingungen als Rohbau-Gewerbefläche oder Lager genutzt werden.

Eine Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnprojekts

Ein interessantes Angebot für Bauträger und Fachleute der Branche, die im Gemeindegebiet von Cártama nach Bauland mit Wohnnutzung suchen.

Fordern Sie weitere Informationen und Unterlagen an, um das Potenzial dieser Investition zu prüfen.