Doppelhaus zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und privater Garage.

**Aufteilung:** Vorderer und seitlicher Vorbau. Rechts befindet sich die Garage. Wir betreten den verglasten Eingangsbereich des Hauses und gelangen in das Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Separate, möblierte und ausgestattete Küche, hinterer Innenhof mit Waschküche und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Gemeinschaftsbad mit Hydromassage-Dusche und zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit freiem Ausblick sowie einen Abstellraum.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Einkaufszentrum Dos Mares und dem Strand, der weniger als einen Kilometer entfernt ist. Der tägliche Bedarf ist durch Schulen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen abgedeckt. Gute Anbindung an die Autobahn.

**Zustand:** Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort nutzbar. Sie wird teilweise möbliert und ausgestattet übergeben.

**Gemeinschaftskosten:** Es fallen keine Gemeinschaftskosten an.

**Kaufnebenkosten:** Die Immobilie wird lastenfrei, ohne Mieter und mit allen Zahlungen auf dem aktuellen Stand verkauft. Die Kaufnebenkosten in der Region Murcia betragen 7,75 % des Immobilienwerts (Grunderwerbsteuer). Unter bestimmten, für die jeweilige Ermäßigung festgelegten Voraussetzungen können Vergünstigungen in Anspruch genommen werden. Hinzu kommen weitere Kaufnebenkosten, darunter Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Abwicklung einer Hypothek. Die entsprechenden Beträge sind bei Ihrem Finanzinstitut zu erfragen. Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht festgelegt. Die Vermittlungsprovision ist im Preis enthalten. Ihr prozentualer Anteil variiert je nach vereinbartem Verkaufspreis beziehungsweise den bei Verhandlungen über den Kauf der Immobilie getroffenen Vereinbarungen.