Wohnung zu verkaufen in Huerta Nueva, Estepona, Málaga

Im begehrten Viertel Estepona Pueblo gelegen, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die sie renovieren und in ein Zuhause verwandeln möchten, das Eleganz, Komfort und Rendite vereint. Die Immobilie verfügt über einen praktischen und funktionalen Grundriss: drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein großzügiges, separates Wohnzimmer mit 26 m², eine Küche und eine einladende Terrasse mit 2 m². Die Nordausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ein kühles und helles Ambiente. Da die Wohnung nach außen ausgerichtet ist, fällt zudem besonders viel natürliches Licht ein.

Die Immobilie ist gut erhalten und mit Merkmalen ausgestattet, die ihre Attraktivität und ihren Komfort steigern. Dazu gehören Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, Fliesenboden, Einbauschränke, eine Sicherheitstür, ein Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage. Diese Ausstattungsmerkmale verbessern nicht nur die Lebensqualität der künftigen Bewohner, sondern steigern auch das Renditepotenzial bei Vermietung oder Weiterverkauf.

Auch die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Sie befindet sich in zweiter Strandlinie, auf halbem Weg zwischen dem emblematischen Sporthafen und dem Zentrum von Estepona. Die nächstgelegenen Strände sind zu Fuß erreichbar; außerdem liegt die Wohnung in einem stark nachgefragten Gebiet in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen. In der Umgebung befindet sich die Schule Sierra Bermeja, ideal für Familien mit Kindern. Auch Sehenswürdigkeiten wie das Einkaufszentrum Estepona Marina liegen ganz in der Nähe.

Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Überlandbuslinien verbinden Estepona mit den umliegenden Orten sowie mit wichtigen Zielen in Málaga und an der übrigen Costa del Sol. Die nächstgelegene Haltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Zwar verfügt Estepona über keine eigenen U-Bahn- oder Nahverkehrsbahnhöfe, doch dank der Nähe zu Städten wie Marbella und Málaga können Sie deren weitreichende Verkehrsnetze nutzen.

Das Viertel bietet die perfekte Balance zwischen dem Charme eines traditionellen Ortes an der Costa del Sol und dem Komfort eines modernen Lebensstils. Die malerischen Gassen der Altstadt bieten ein einzigartiges Erlebnis, geprägt von den Farben und der andalusischen Tradition, während der Hafen ein Mittelpunkt für Freizeit und Gastronomie ist.

Die Anfangsinvestition in die Renovierung dieser Wohnung kann der Schlüssel dazu sein, sie in eine Immobilienperle an einem der gefragtesten Reiseziele im Süden Spaniens zu verwandeln. Ob als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt – diese Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial.