Gewerbe zu verkaufen in Sant Hilari Sacalm, Girona

Referenz: 959841

Einmalige Investitionsmöglichkeit! Historisches 3-Sterne-Landhotel mit Charme und hoher Rentabilität in Sant Hilari Sacalm (ohne Betreiber)
Fläche: 1.287 m² bebaut | 28 Zimmer | 4 Etagen

Das renommierte, voll in Betrieb befindliche Hotel in Sant Hilari Sacalm (Girona), bekannt als „Dorf der hundert Quellen“, wird aufgrund des Ruhestands der Eigentümer verkauft. Ein traditionsreicher Betrieb mit über einem Jahrhundert Geschichte (seit 1910), der den Charme seines historischen Erbes perfekt mit modernen, vollständig aktualisierten Einrichtungen verbindet.
Das Haus verfügt über einen treuen Kundenstamm und einen ausgezeichneten Ruf. Dies gewährleistet eine schlüsselfertige Geschäftsübergabe und Umsätze ab dem ersten Tag.

Hauptmerkmale:
Fläche: 1.287,70 m² bebaute Fläche (1.150 m² Nutzfläche), effizient auf 4 Etagen mit Aufzug verteilt.
- Beherbergungskapazität: 28 vollständig möblierte Zimmer mit einer maximalen Kapazität von 66 Betten.
- Gastronomie und Veranstaltungen: 2 großzügige Speisesäle mit Platz für bis zu 100 Gäste.
1 flexibel nutzbarer Mehrzweckraum (Kapazität für 28–40 Personen), ideal für Besprechungen, Veranstaltungen oder Workshops.
Voll ausgestattete Büroküche.
- Zustand: Historisches Gebäude, 2006 vollständig renoviert. Moderne Anlagen in einwandfreiem Zustand und vollständig an die geltenden gesetzlichen und sicherheitstechnischen Vorschriften angepasst.
Nachhaltigkeit: Das Hotel ist der Europäischen Charta für nachhaltigen Tourismus angeschlossen – ein gefragter Mehrwert im heutigen Tourismus, der das Engagement für Umweltschutz und Spitzenqualität belegt.

Inklusive Ausstattung und Extras:
- Vollständige Klimatisierung: Heizung und Klimaanlage.
- Servicebereich: Verwaltungsbüro, hauseigene Waschküche und Abstellraum.
- Rustikaler Charme: Kamin in den Gemeinschaftsbereichen und ein gemütlicher Dachboden.
- Komfort: Parkplatz für Gäste.
Spektakuläre Ausblicke auf die Stadt und die majestätischen umliegenden Berge.
Das Hotel wird vollständig möbliert und sofort betriebsbereit übergeben.

Strategische Lage: Im Herzen der Guilleries
Das Hotel liegt in Sant Hilari Sacalm (La Selva, Girona), in einer privilegierten Naturlandschaft, umgeben von den Wäldern des Naturparks Montseny. Der Ort ist aufgrund seiner Heilquellen und seiner Thermalbadtradition ein historisch bedeutendes Reiseziel und zieht ganzjährig nationale und internationale Gäste an, die sich für Natur, Wandern, Gesundheit und Gastronomie interessieren.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Girona und Barcelona ist das Hotel ein idealer Rückzugsort zum Abschalten und gewährleistet einen stetigen Gästestrom.

Ideal für: Hotelinvestoren, Tourismusmanagement-Unternehmen oder Unternehmer, die einen etablierten, erfolgreichen Betrieb mit bekannter Marke und ohne anfänglichen Renovierungsbedarf suchen.

Zustand: Guter Zustand
Nutzfläche: 1150 m²
Bebaute Fläche: 1287 m²

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung. Diese Unterlagen werden allen Interessenten zur Verfügung gestellt.