Reihenhaus zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir präsentieren dieses gepflegte, teilmöblierte Quad-Haus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – perfekt als unkompliziertes Feriendomizil in El Galan. El Galan liegt zwischen der Villamartin Plaza und La Fuente und nur 8 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt! Die Immobilie befindet sich in einer abgeschiedenen Lage und ist ideal für alle, die nicht dauerhaft hier wohnen und nicht möchten, dass andere wissen, dass das Haus unbewohnt ist. Lokale Bars, Restaurants und Geschäfte sind in nur 15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar!

Zugang zur Immobilie und Sicherheit: Auf dem Video und den Fotos in unserer Anzeige sehen Sie, dass der Zugang von der Straße aus über einen Gehweg zum Haus führt. Diesen Zugang teilen sich nur drei Immobilien, sodass es hier sehr privat und ruhig ist. Wenn Sie längere Zeit nicht vor Ort sind, wird das außerdem niemand bemerken, da man Sie weder kommen noch gehen sieht! Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße.

Garten und Dachterrasse: Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Stauraum, der von hohen Mauern beziehungsweise Sichtschutzzäunen und einem Tor umgeben ist. Über die Stufen gelangen Sie zum Haus und zu einer schönen Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen in der Sonne eignet. Weiter oben erwartet Sie die Dachterrasse – und was für ein großzügiger Bereich! Hier gibt es eine Pergola, eine Fläche mit Kunstrasen und eine Küche. Der Platz ist riesig und ideal für gesellige Runden oder einfach zum Entspannen und Abendessen auf dem Dach, während die Sonne untergeht. Vielleicht möchten Sie dort oben einen Whirlpool aufstellen!

Bitte beachten Sie: Zur Immobilie gehört kein Pool. Allerdings gibt es zwei Außenpools mit Bars und Restaurants, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, und die herrlichen Strände liegen nur 8 Minuten entfernt! Ich würde sagen, das ist die schönere Art, sich zu entspannen: Getränke und Essen sind jederzeit verfügbar und es ist etwas los – anschließend kehren Sie nach Hause zurück und genießen die Ruhe.

Innenbereich: Möchten Sie einfach einziehen? In diese Immobilie können Sie sofort einziehen! Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Grundriss und Klimaanlage, eine moderne Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum!

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu:
Schlafzimmer 1 mit Klimaanlage und Einbauschränken.
Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken.
Großes Duschbad.

Bei Kauf zum vollen Preis bleiben folgende Gegenstände in der Immobilie:
Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler.
Sofa, Sessel, Esstisch und Stühle, Couchtisch, zwei Sideboards.
Alle Betten und Nachttische.
Grauer Gartenschuppen.

Gemeinschaftskosten: Das Haus gehört zu einer Wohnanlage. Da es jedoch keinen Pool gibt, sind die Kosten niedrig! Gemeinschaftsgebühren: 20 € pro Jahr, da lediglich die Beleuchtung des Zugangs von der Straße zum Haus bezahlt wird.
IBI – SUMA: 320 € pro Jahr.

Lage:
15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto zu zahlreichen Bars und Restaurants sowie zu lokalen kleinen Supermärkten.
25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto zu den Bars, Restaurants, Supermärkten (Aldi und Mercadona) und Geschäften von La Fuente.
Weniger als 5 Minuten mit dem Auto zur Villamartin Plaza oder 8 Minuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren und Spazierengehen.
Die atemberaubenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür und sind in weniger als 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Umkreis weniger Autominuten befinden sich vier Meisterschaftsgolfplätze: Villamartin Golf, Campoamor Golf und Las Ramblas Golf (weitere Informationen siehe unten).

Golf: Die nächstgelegenen Plätze sind Campoamor Golf und Las Ramblas Golf. Weitere Golfplätze sind Las Colinas und Villamartin Golf.

Campoamor Golf
Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Platz, umgeben von der Naturschönheit der Costa Blanca. Mit seinem attraktiven Layout, der gewachsenen Umgebung und einer abwechslungsreichen Mischung anspruchsvoller Löcher bietet Campoamor sowohl regelmäßigen Golfern als auch Spielern, die ihr Spiel verbessern möchten, eine angenehme Golfrunde. Auch die Einrichtungen machen den Platz zu einer praktischen Wahl: Im Club stehen ein Restaurant, eine Café-Bar, ein Golfshop, Umkleideräume und Parkplätze zur Verfügung.

Las Ramblas ist bekannt für seine sanft geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke. Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Golfrunde entspannen und die friedliche Umgebung genießen können. Außerdem gibt es eine Golfakademie, Übungseinrichtungen, einen Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Platz ein großartiger Ort, um Zeit zu verbringen – ganz gleich, ob Sie eine komplette Runde spielen oder einfach die Umgebung genießen möchten. Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, mit Familie und Freunden unterhaltsame interaktive Herausforderungen ausprobieren oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten: Toptracer bietet Golfern aller Spielstärken ein unterhaltsames Erlebnis.