Wohnung zu verkaufen in Xirivella, Valencia

Zum Verkauf steht eine Anlageimmobilie mit einer Rendite von 7,4 % – ein fertiges Vermietungsgeschäft in Xirivella, nahe Valencia.
Hervorragende Gelegenheit für Investoren: Die Wohnung ist vermietet und erzielt bereits ab dem ersten Tag stabile Einnahmen von 1.850 € pro Monat. Die Immobilie ist vollständig für die Vermietung ausgestattet und erfordert weder zusätzliche Investitionen noch eine aktive Verwaltung – ideal als schlüsselfertige Anlage.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung: Das Zentrum von Valencia ist nur 15 Minuten entfernt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und die gesamte notwendige Infrastruktur ist vorhanden. Supermärkte wie Lidl und Mercadona sind nur wenige Schritte entfernt (eine Gehminute), was die Wohnung für Mieter zusätzlich attraktiv macht.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 95 m². Der Grundriss ist auf eine hohe Rentabilität ausgelegt: 5 separate Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gemeinschaftsbereich und eine voll ausgestattete Küche. Die Zimmervermietung ermöglicht es, die Einnahmen zu maximieren.

Erst vor einem halben Jahr wurde eine umfassende Designrenovierung mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Das Interieur ist modern und ansprechend gestaltet, was das Leerstandsrisiko senkt und die Nachfrage erhöht.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet:
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Neue Möbel
- Voll ausgestattete Küche
- Waschmaschine und Trockner
- Neue Fenster
- Designer-Ausstattung und venezianischer Stuck

Ein zusätzlicher Vorteil: Die derzeitige Verwaltungsgesellschaft kann beibehalten werden, wodurch diese Anlage praktisch passiv ist.
Eine ideale Wahl für alle, die ein schlüsselfertiges Vermietungsgeschäft mit hoher Rendite, stabilen Einnahmen und niedrigen Betriebskosten suchen.