Villa zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Zum Verkauf steht ein großzügiges, vollständig bezugsfertiges Haus in der renommierten Wohnanlage Gallipont (La Pobla de Vallbona), nur wenige Minuten von L’Eliana und Riba-roja de Túria sowie etwa 20 Autominuten von Valencia entfernt. Die Lage vereint die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station ist nur 3 Autominuten oder etwa 20 Gehminuten entfernt.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 186 m² auf einem 350 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein großzügiges Dachgeschoss. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ideal für ein komfortables Familienleben. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein heller Wohn- und Essbereich mit TV-Möbel und maßgefertigtem Stauraum, große Fenster, die für hervorragendes Tageslicht sorgen, sowie ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Pool. Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Ruhebereich am Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Zugang zu einem Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer hat einen Balkon, während sich das dritte durch sein hervorragendes Tageslicht auszeichnet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne.

Im obersten Geschoss befindet sich ein großes Dachgeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit beeindruckendem, freiem Ausblick.

Besonders hervorzuheben ist der 2023–2024 erneuerte Außenbereich. Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool mit Salzwassersystem und neuer Filteranlage, eine Außensauna, einen Grillbereich mit Holzofen und drei bioklimatische Pergolen mit einer Gesamtlänge von mehr als 12 Metern, die in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten spenden. Außerdem gibt es Außenschränke als Stauraum, zwei großzügige Abstellräume, eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und bequemer Zufahrt, ein automatisches Tor sowie ein Videoüberwachungssystem.

Das Haus ist mit Klimaanlage und Gasheizung ausgestattet und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.