Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Einzigartiges Pferdeparadies in Álora mit riesigem Potenzial!

Leben, das Leben mit Pferden genießen und unter der spanischen Sonne arbeiten
Nur 5 km von Álora entfernt | Ca. 32.000 m² Grundstück | Preis: 440.000 €
Träumen Sie von einem Leben unter der andalusischen Sonne, umgeben von Pferden, Natur und Ruhe?

Oder suchen Sie eine besondere Immobilie, in der Sie Ihre Leidenschaft für Pferde mit einem eigenen Vermietungs- oder Reiturlaubskonzept verbinden können?

Dann sollten Sie diese einzigartige Reitanlage in der Nähe von Álora unbedingt besichtigen!

Auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 32.000 m² finden Sie eine vielseitige Immobilie mit Reitanlagen, einem privaten Wohnhaus,

verschiedenen zusätzlichen Bereichen und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Immobilie liegt nur 5 km von Álora entfernt und ist über einen sehr gut erhaltenen Feldweg erreichbar. Die Fahrt dauert etwa 5 Minuten.

Ein bezaubernder Ort mit viel Platz und enormem Potenzial – ideal für jemanden mit Weitblick und einer Leidenschaft für dieses ganz besondere Umfeld.

Alles, was Pferdeliebhaber brauchen.
Die Immobilie verfügt über verschiedene Anlagen zur Pflege, Zucht und zum Training von Pferden:

Eine großzügige Weide
Ein Reitplatz mit den Maßen 20 x 40 Meter
OCA-Genehmigung für 5 Pferde
7 Pferdeboxen
Lagerraum für Heu und Stroh
Ein praktischer Waschplatz
Eine geräumige Sattelkammer
Ob Sie eigene Pferde halten, ein kleines Reitangebot aufbauen oder von einer Immobilie träumen möchten, in der Reiter mit ihren eigenen Pferden willkommen sind:

Dieser Standort bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Haupthaus: ein gemütliches Zuhause in vollkommener Ruhe
Das Haupthaus verfügt über:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen
Eine gut ausgestattete Küche
Direkten Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse
Ein bezaubernder Ort, an den Sie nach einem Tag mit Pferden, einem Spaziergang in der Natur oder einer Erkundung des wunderschönen Andalusiens zurückkehren können.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger Pool – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft während der warmen Sommermonate.

Interessantes Vermietungspotenzial
Was diese Immobilie so besonders macht, ist die Kombination aus Wohnen, Pferden und dem Potenzial für touristische Aktivitäten.

Neben dem Haupthaus gibt es mehrere zusätzliche Bereiche, die – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen – Möglichkeiten für ein künftiges Vermietungskonzept bieten.

Möglichkeiten im Überblick:

2 zusätzliche Apartments
Diese bieten Vermietungspotenzial, sofern die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen erteilt werden.

2 separate Zimmer
Potenziell interessant für eine kleine ländliche Unterkunft oder als Teil eines Reiturlaubspakets, bei dem Gäste ihr eigenes Pferd mitbringen können. Nebengebäude mit Kochnische und Badezimmer

Eine zusätzliche Möglichkeit für alle, die das Potenzial einer weiteren Wohneinheit erkunden möchten.

Ein einzigartiges Konzept rund um Pferde und Natur
Stellen Sie sich einen gemütlichen Aufenthalt für Pferdeliebhaber, Reiter, die Andalusien entdecken möchten, Wanderer oder Gäste vor, die Ruhe, Platz und Authentizität suchen.

Die Kombination aus Reitanlagen, den verschiedenen Gebäuden, dem Pool und den weitläufigen Gärten macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die das Leben auf einem Anwesen mit einem eigenen Projekt verbinden möchten.

Platz, Wasser und der authentische andalusische Lebensstil im Freien
Die Gärten auf ca. 32.000 m² bieten viel Platz, um Natur, Privatsphäre und Freiheit zu genießen. Außerdem verfügt die Immobilie über:

Einen eigenen Brunnen mit kontinuierlicher Wasserversorgung
Stromanschluss
Ca. 30 Olivenbäume
Einen großzügigen Pool
Mehrere Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Viel Platz für Pferde und Aktivitäten im Freien
Hier leben Sie im Einklang mit der Natur und haben die Freiheit, sich Ihr eigenes Stück Andalusien zu schaffen.

Eine Immobilie, die liebevoll gepflegt werden möchte
Seien wir ehrlich: Dieser besondere Ort braucht noch einige Verbesserungen und verdient viel Liebe, Aufmerksamkeit und eine persönliche Note.

Doch genau darin liegen sein Charme und sein Potenzial.

Mit Engagement, Kreativität und einer persönlichen Note können Sie diese Immobilie in ein wunderschönes Pferdeparadies, einen einladenden Ort für Gäste oder eine Kombination aus beidem verwandeln.

Dies ist kein gewöhnliches Haus, sondern ein charaktervoller Ort voller Möglichkeiten für alle, die mehr als das Offensichtliche suchen.

Eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigene Geschichte unter der andalusischen Sonne zu schreiben!