Haus zu verkaufen in El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Willkommen in der Calle Emilia Pardo Bazán 12 in Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, nördlich des Zentrums von Torrevieja. Diese geräumige Immobilie auf zwei Ebenen bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei großzügige Wohnbereiche, einen großen gefliesten Patio, einen privaten Whirlpool und eine Dachterrasse.

Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie verfügt über eine offiziell eingetragene Fläche von 100 m², ergänzt durch einen verglasten Wintergarten mit etwa 30 m². Das Grundstück misst 161 m², während die Dachterrasse rund 17 m² zusätzliche Außenfläche bietet.

Lage

Torretta/Florida liegt nördlich von Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca mit Stränden, einer Uferpromenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot. In Torrevieja herrscht das ganze Jahr über reges Leben. Zudem befinden sich hier das Einkaufszentrum Habaneras und die besonderen Naturlandschaften rund um die Salzlagunen.

Den vorliegenden Angaben zufolge liegt die Immobilie etwa 200 Meter von einem Consum-Supermarkt und rund 300 Meter von einem Fitnessstudio entfernt. Innerhalb eines etwa zehnminütigen Fußwegs gibt es 13 internationale Restaurants. Auch das Einkaufszentrum Habaneras und die Uferpromenade von Torrevieja sind bequem erreichbar.

Räumlichkeiten

Auf der Hauptebene befindet sich ein etwa 30 m² großer verglaster Wintergarten, der einen großzügigen zusätzlichen Wohn- und Essbereich schafft. Er verfügt über Fußbodenheizung, weiß lackierte Aluminiumrahmen, große isolierverglaste Schiebetüren und isolierte Sandwich-Dachpaneele. Die Verglasung wurde 2011 eingebaut.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Klimaanlage, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC und großzügigem Duschbereich sowie zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Die Küche ist mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühler, Kaffeemaschine und Trinkwasserfiltersystem ausgestattet.

Ein separater Patio-/Hauswirtschaftsbereich umfasst eine zusätzliche Kühl-Gefrierkombination, eine Waschmaschine, einen Warmwasserbereiter und einen Abstellschrank.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Doppelzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, Klimaanlage und einem französischen Balkon. Auch das zweite Badezimmer liegt hier und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ein WC.

Dachterrasse und Außenbereiche

Die Immobilie verfügt über eine etwa 17 m² große Dachterrasse mit Glasschiebetüren und einem teilweise überdachten Bereich. Sie ist mit Sonnenliegen und zusätzlichen Sitzgelegenheiten im Freien möbliert.

Der große geflieste Patio im Erdgeschoss bietet mehrere Sitzbereiche, einen Esstisch, Sonnenliegen und einen Grill. Ein privater Whirlpool befindet sich unter einer Pergola in einem abgeschirmten Bereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Außerdem gibt es einen Außenabstellraum und Pflanzkübel mit automatischer Bewässerung.

Parkplätze stehen sowohl auf dem Grundstück als auch außerhalb der Immobilie zur Verfügung.

Komfort und Installationen

Die Immobilie verfügt über eine auf 7,5 kW erhöhte elektrische Anschlussleistung, Fußbodenheizung in mehreren Bereichen und vier Klimaanlagen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso eine Alarmanlage von Sector Alarm und eine solarbetriebene Lüftung.

Möblierung und Ausstattung

Die Immobilie wird größtenteils möbliert und ausgestattet angeboten. Zum mitverkauften Inventar gehören Möbel für die Wohnbereiche, Schlafzimmer, den Patio und die Dachterrasse, ein 2025 erworbener 65-Zoll-Fernseher von Samsung, Küchenausstattung, Elektrogeräte, ein Grill sowie weitere vom Verkäufer aufgeführte Gegenstände.

Der Geschirrspüler stammt aus dem Jahr 2024. Die Kühl-Gefrierkombination und der Warmwasserbereiter wurden laut Angaben 2025 ersetzt.

Persönliche Gegenstände, drei kleine Tischlampen, eine zum Nachbargrundstück gerichtete LED-Leuchte und die Musikanlage sind nicht im Angebot enthalten.

Verglaster Wintergarten

Die verglaste Konstruktion wurde am 3. Juni 2011 eingebaut. Sie besteht aus weiß lackierten Aluminiumprofilen, Glasschiebetüren und isolierten Sandwich-Dachpaneelen.

Die Immobilie verfügt über eine offiziell eingetragene Fläche von 100 m²; der verglaste Wintergarten mit etwa 30 m² kommt zusätzlich hinzu. Den vom Verkäufer vorgelegten Angaben zufolge besteht die Konstruktion seit mehr als 15 Jahren. Zudem wurde ein Antrag auf eine Declaración de Obra Nueva Antigua eingereicht, um die zusätzliche Fläche zu formalisieren bzw. eintragen zu lassen. Kaufinteressenten sollten die Unterlagen und den endgültigen rechtlichen Status im Rahmen des Kaufprozesses überprüfen lassen.

Besondere Merkmale
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 geräumige Wohnbereiche
- Offiziell eingetragene Fläche von 100 m²
- Verglaster Wintergarten mit etwa 30 m²
- Grundstück mit 161 m²
- Dachterrasse mit etwa 17 m²
- Großer gefliester Patio
- Privater Whirlpool unter einer Pergola
- Fußbodenheizung
- 4 Klimaanlagen
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage
- Erhöhte elektrische Anschlussleistung von 7,5 kW
- Parkplätze auf und außerhalb des Grundstücks
- Wird größtenteils möbliert und ausgestattet angeboten
- Etwa 200 Meter von einem Supermarkt entfernt
- Etwa 300 Meter von einem Fitnessstudio entfernt
Eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie mit mehreren Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich, die sich sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca eignet.