Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Referenz: 167884

### Charmantes Eckstadthaus mit großem Potenzial im Zentrum von Pego

Suchen Sie eine zentral gelegene Immobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Eckhaus in einer der praktischsten und gut angebundenen Lagen von Pego bietet eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen oder ein interessantes Investmentprojekt zu realisieren.

Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² bebaute Fläche und ist derzeit in zwei unabhängige Gewerberäume aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Zugang von der Straße verfügen. Die ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus lässt sich jedoch mit überschaubarem Renovierungsaufwand wiederherstellen.

### Ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen

Die aktuelle Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss können Sie einen gemütlichen Wohnbereich schaffen mit Platz für:

Wohnzimmer.
Separate Küche.
Kleines Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss ist komplett offen gestaltet und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden beispielsweise in Schlafzimmer, Büro, Arbeitsbereich, Spielzimmer, zusätzliches Wohnzimmer oder kleines Studio.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separates WC.

Die Ecklage ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie: Sie sorgt für viel natürliches Licht, eine gute Belüftung und ein angenehmes Raumgefühl.

### Wohnen im Herzen von Pego

Die Lage gehört zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Fast alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Schulen, öffentliche Einrichtungen und lokale Geschäfte.

Eine besonders interessante Lage sowohl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

### In Küstennähe und gut angebunden

Von Pego aus erreichen Sie schnell einige der wichtigsten Orte und Sehenswürdigkeiten der Region:

Strände von Les Deveses und Oliva: ca. 10 Minuten.
Anschluss an die Autobahn AP-7: ca. 10 Minuten.
Valencia: ca. 1 Stunde.
Alicante: ca. 1 Stunde und 10 Minuten.

### Eine Gelegenheit, etwas Besonderes zu schaffen

Dies ist keine gewöhnliche, fertig eingerichtete Immobilie sondern eine Möglichkeit, Ihr eigenes Projekt zu verwirklichen.

Sie können daraus ein einzigartiges Stadthaus machen, den gewerblichen Charakter beibehalten oder verschiedene Raumaufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten prüfen.

Wenn Sie eine zentral gelegene Immobilie mit großzügiger Fläche, guter Sichtbarkeit und viel Gestaltungsspielraum suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst das gesamte Potenzial dieser Immobilie.