Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Spektakuläre freistehende Villa in der exklusiven und ruhigen Wohngegend La Sella (Dénia/Pedreguer). Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre ohne Nachbarn mit direktem Einblick sowie einen atemberaubenden, unverbaubaren 180-Grad-Panoramablick über die Küste von Dénia, das Mittelmeer, den Golfplatz La Sella und den markanten Naturpark Montgó.

Das Haus wurde für komfortables Wohnen konzipiert und eignet sich perfekt für zwei Familien oder zum Empfang von Gästen. Es verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und zwei separate Wohnbereiche:

- Hauptgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, nahtlos verbunden mit einer großzügigen, modernen und voll ausgestatteten offenen Küche. Auf dieser Etage befinden sich 4 komfortable Schlafzimmer sowie ein direkter Zugang zu den wichtigsten Außenbereichen.
- Untergeschoss / Gästewohnung: Vollständig unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, die Gästen oder Familienmitgliedern völlige Eigenständigkeit bietet und sich auch für eine Vermietung eignet.

Highlights im Außenbereich:

- Großzügige Hauptterrasse: Außergewöhnlich weitläufig, ideal zum Essen und Entspannen im Freien mit endlosem Blick auf das Meer und die Landschaft.
- Privater Poolbereich: Mit Außendusche und separatem Grillbereich – ideal, um Gäste zu empfangen.
- Zufahrt und Parkmöglichkeiten: Lange private Zufahrt mit elektrischem Tor und Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, einen modernen offenen Grundriss und einige der schönsten Panoramablicke an der Costa Blanca vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage und Umgebung: La Sella, nördliche Costa Blanca

An den Hängen des herrlichen Naturparks Montgó gelegen, gilt La Sella weithin als eine der renommiertesten, sichersten und ruhigsten Wohnanlagen an der nördlichen Costa Blanca. Die strategische Lage zwischen den lebhaften Küstenorten Dénia und Jávea verbindet ländliche Ruhe mit unmittelbarem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Küstenlebens.

- Panoramablick auf die Küste und den Golfplatz: Die erhöhte Lage über dem Tal bietet berühmte, unverbaute Panoramablicke auf die Mittelmeerküste, die smaragdgrünen Fairways des La Sella Golf Resort und die eindrucksvolle Kulisse des Montgó.
- Golf und Freizeitangebote der Spitzenklasse: Direkt neben dem La Sella Golf Club mit seinem von José María Olazábal entworfenen 27-Loch-Meisterschaftsplatz und dem 5-Sterne-Hotel Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa mit Tennis- und Padelplätzen, gehobener Gastronomie und Wellnessangeboten.
- Nähe zu Stränden und Yachthäfen: Das Zentrum von Dénia, seine mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände, der lebhafte Yachthafen und das von der UNESCO gewürdigte gastronomische Angebot sind nur 10–12 Autominuten entfernt.
- Komfort und Verkehrsanbindung: Über die Autobahn AP-7 erreichen Sie die Flughäfen Alicante und Valencia in weniger als 60 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, internationale Schulen, moderne Krankenhäuser und das Einkaufszentrum Portal de la Marina liegen 5 bis 10 Minuten entfernt.

Ideal für Käufer, die einen privaten, exklusiven Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aussicht suchen und zugleich die Nähe zum Meer, zu Sportangeboten und zum städtischen Leben schätzen.