Wohnung zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Neubau-Erdgeschosswohnung in Canyamel, Capdepera, Illes Balears

Canyamel, im Gemeindegebiet von Capdepera gelegen, ist ein traditioneller Küstenort, der sich durch seine ruhige Atmosphäre auszeichnet und von einem üppig bewachsenen Naturschutzgebiet umgeben ist. In dieser unvergleichlichen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität, nur wenige Minuten von einem fantastischen Strand mit feinem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Auch versteckte Buchten wie Cala Rotja und Cala Sa Cova d’es Vell Marí befinden sich in der Nähe. Die Gegend bietet alles, was Sport- und Kulturbegeisterte benötigen: Renommierte Golfplätze wie Canyamel Golf und Capdepera Golf, spektakuläre Wanderwege zum Puig de Son Jordi und die historische Altstadt von Capdepera sind nur wenige Minuten entfernt.

Diese Wohnung verfügt laut den Messungen anhand des Grundrisses über 55,23 m² Nutzfläche und 67,85 m² bebaute Fläche. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Dort befinden sich eine überdachte Veranda und zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von 45,46 m² sowie ein angenehmer, 13 m² großer Privatgarten – ideal zum Entspannen im Freien. In den Wohnbereich integriert ist die offene, moderne und möblierte Küche mit hochwertiger Quarzarbeitsplatte. Ein praktischer, separater Hauswirtschaftsbereich ergänzt die Ausstattung.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, das sich je nach Bedarf auch hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung ist mit einer über Luftkanäle betriebenen Kühl- und Heizungsanlage auf Basis von Aerothermie ausgestattet und bietet so ganzjährigen Komfort. Für noch mehr Komfort kann die Wohnung vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben werden. Gegen Aufpreis stehen dafür zwei exklusive Designstile zur Auswahl: Aktual oder L-Gance.

Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen, privaten Wohnanlage mit nur vierzehn Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität bietet. Zur Anlage gehört ein Stellplatz, der sich entweder in der gemeinschaftlichen Tiefgarage oder auf dem Außenparkplatz im Erdgeschoss befinden kann. Beide sind für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgerüstet. Im Außenbereich der Anlage laden spektakuläre Gemeinschaftsbereiche zum Verweilen ein, darunter ein Poolbereich für Erwachsene mit Duschen sowie Gärten mit Naturrasen und Bäumen.

Die Bilder können nicht strukturelle, ästhetische digitale Retuschen enthalten. Zur Wohnung gehörende Einbauten und Ausstattung sind im Preis enthalten. Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten.