Apartment zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Málagas Soho befindet sich diese 190 m² große Wohnung, die komplett renoviert und bezugsfertig ist. Sie verfügt außerdem über eine gültige touristische Lizenz und bietet somit zwei Nutzungsmöglichkeiten: als Wohnung im Stadtzentrum oder als Ferienwohnung in einem der begehrtesten Viertel.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Die Fenster sind nach Süden und Westen ausgerichtet, und ein überdachter Balkon erstreckt sich über die gesamte Fassadenlänge. So fällt den ganzen Tag über Licht herein, das besonders am Nachmittag, wenn die Westseite von der Sonne beschienen wird, noch etwas anhält. Der Raum eignet sich sowohl für ein gemütliches Frühstück unter der Woche als auch für ein ausgedehntes Abendessen mit Freunden. Der Balkon, der vor der Mittagssonne geschützt ist, lädt zum morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend ein.

Die Renovierung ist durchdacht. Die Räume gehen fließend ineinander über, und ein separater Flur trennt die Wohnbereiche von den Schlafzimmern, sodass sich Gäste im Wohnzimmer und Schlafende im Flur nie begegnen. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen in allen Räumen für angenehme Temperaturen, was in Málaga sowohl im August als auch in den wenigen kalten Januarwochen Komfort bietet.

Die vier Schlafzimmer sind geräumig und verfügen jeweils über Einbauschränke. Zwei komplett renovierte Badezimmer runden die Unterkunft ab und machen den Alltag für eine Familie einfach und den Aufenthalt für Gäste komfortabel.

Soho, auch bekannt als das Barrio de las Artes, liegt zwischen der Alameda Principal und dem Hafen. Die Straßen sind mit großen Wandmalereien des urbanen Kunstprojekts MAUS geschmückt, und das Centro de Arte Contemporáneo befindet sich direkt am Fluss. Von der Wohnung aus erreichen Sie zu Fuß den Hafen und den Muelle Uno, die Calle Larios und das Centro Histórico sowie das Museo Picasso. Unterwegs passieren Sie individuelle Restaurants, kleine Galerien und das Teatro del Soho. Der Markt Atarazanas mit frischem Fisch und Obst ist nur wenige Minuten entfernt, und der Strand von La Malagueta ist bequem zu Fuß entlang der Uferpromenade zu erreichen.

Málaga hat die Vergabe neuer touristischer Lizenzen für weite Teile der Stadt, einschließlich des Zentrums, für drei Jahre ausgesetzt. Daher ist eine gültige Lizenz wie diese nicht leicht zu erhalten. Die Kombination aus Lage und Lizenz macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv als dauerhaften Wohnsitz wie auch als kurzfristige Kapitalanlage zur Vermietung.

Energieeffizienzklasse: E.