Villa zu verkaufen in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Beschreibung

Manche Häuser bestechen durch ihr Design, andere durch ihre Qualität und wieder andere durch ihren Wohnkomfort. Diese Villa vereint all diese Qualitäten und bietet darüber hinaus ein besonders seltenes Element: ein freistehendes, modernes Haus, das so konzipiert ist, dass man alle Räume auf einer Ebene genießen kann.

Dieses prächtige Anwesen in Pilar de la Horadada bietet 149,20 m² Wohnfläche auf einem 385 m² großen Privatgrundstück und zeichnet sich durch eine besonders komfortable und funktionale Raumaufteilung aus.

Das 2018 erbaute Haus bewahrt eine Ästhetik und Qualität, die es Ihnen ermöglicht, es praktisch wie einen Neubau zu genießen, und verfügt zudem über verschiedene Systeme, die auf Komfort, Effizienz und Technologie ausgerichtet sind, wie z. B. Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, elektrische Jalousien, verstellbare Beleuchtung und ein Hausautomationssystem.

Eine der größten Attraktionen ist der außergewöhnliche Außenbereich. Das Grundstück verfügt über einen privaten, 10 x 2,5 Meter großen, beheizten Swimmingpool mit Salzwasser-Chlorierungssystem, der einen wirklich privaten Raum zum Genießen fast das ganze Jahr über bietet.

Darüber hinaus wurde das Haus so konzipiert, dass Innen- und Außenräume perfekt miteinander verbunden sind, da das Wohnzimmer einen direkten Zugang zum Pool- und Gartenbereich bietet, wodurch ein besonders angenehmes Gefühl von Weite und Kontinuität entsteht.

Wohnungsaufteilung

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist, dass das gesamte Haus auf einer einzigen Ebene errichtet wurde, wodurch Treppen entfallen und sowohl für den Alltag als auch für Menschen, die langfristig ein barrierefreies und funktionales Zuhause suchen, außergewöhnlicher Komfort geboten wird.

Tagesbereich

Beim Betreten des Hauses erwartet uns ein beeindruckender offener Raum, der Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet und so einen geräumigen, hellen und modernen Raum schafft.

Die amerikanische Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und bevorzugt eine offene Raumgestaltung, die es ermöglicht, das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen perfekten Raum sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Familie und Freunden zu schaffen.

Die Großzügigkeit dieses Raumes, die großen Lichteingänge und die direkte Verbindung nach draußen machen das Wohnzimmer zu einem der wichtigsten Räume des Hauses.

Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich und zum Pool, wodurch ein sehr natürlicher Übergang zwischen Innenraum und Garten entsteht.

Nachtzone

Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Toilette.

Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und bieten somit ein Maß an Privatsphäre und Komfort, das sowohl für die Eigentümer als auch für ihre Gäste besonders attraktiv ist.

Die eingeschossige Bauweise ermöglicht zudem eine optimale Verbindung aller Schlafzimmer und Hauptwohnräume, wodurch unnötige Wege vermieden werden und das Haus besonders komfortabel für den Alltag ist.

Außenbereich und privater Pool

Das Äußere ist zweifellos eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie.

Das 385 m² große Grundstück bietet verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen, und verfügt über einen spektakulären 10 x 2,5 Meter großen privaten Pool.

Der Pool ist beheizt und verfügt über ein Salzwasser-Chlorierungssystem, sodass Sie ihn über mehr Monate im Jahr nutzen können und ein angenehmeres Badeerlebnis genießen.

Der Garten ist mit elektrischen Markisen ausgestattet, die bei Bedarf Schatten spenden und es ermöglichen, den Außenbereich flexibel an die jeweilige Tageszeit anzupassen.

Zum Haus gehört außerdem ein privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks, was zusätzlichen Komfort bietet.

Technologie, Komfort und Ausstattung

Bei der Gestaltung dieser Villa standen Komfort und Benutzerfreundlichkeit im Vordergrund.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:

149,20 m² bebaut. Privatgrundstück von 385 m². 3 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und WC sowie 1 Toilette. 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das gesamte Haus befindet sich auf einer einzigen Ebene. Wohnzimmer und Küche in offenem Raumkonzept. Amerikanische Küche. Große Eingänge mit viel Tageslicht. Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Pool. Privater Swimmingpool mit den Maßen 10 x 2,5 Meter. Beheiztes Schwimmbad. Salzwasserchlorierung. Zentrale Klimaanlage. Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Einstellbare Beleuchtungsintensität. Elektrische Markisen im Außenbereich. Hausautomatisierungssystem. 2 Abstellräume. Privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks. Erbaut im Jahr 2018.

Die Kombination aus Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, beheiztem Swimmingpool, Hausautomation und automatisierten elektrischen Systemen sorgt dafür, dass das Haus einen Komfort bietet, der weit über dem eines herkömmlichen Hauses liegt.

Ein Haus, das so gestaltet ist, dass man es das ganze Jahr über genießen kann.

Die Gestaltung dieser Immobilie ermöglicht es, sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Die Tatsache, dass sich alle Räume auf einer Ebene befinden, kombiniert mit dem geräumigen Wohnzimmer, der offenen Küche und dem direkten Zugang zum Pool, macht das Haus besonders praktisch für den Alltag.

In den Sommermonaten rückt der Außenbereich in den Mittelpunkt des Hauses, wobei der private Pool und der Garten die Hauptattraktionen darstellen.

Während des restlichen Jahres ermöglichen Ihnen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und ein beheizter Pool, das Anwesen auch außerhalb der Monate zu genießen, die traditionell mit dem Leben im Freien verbunden werden.

Pilar de la Horadada und seine Umgebung

Pilar de la Horadada ist eine der attraktivsten Gemeinden im Süden der Provinz Alicante. Sie liegt direkt an der Grenze zur Region Murcia und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Costa Blanca als auch an das Mar Menor.

Die Gemeinde verfügt über eine mehr als vier Kilometer lange Küste und verschiedene Strände und Buchten, darunter Las Higuericas, Las Villas, El Puerto, El Conde, Los Jesuitas, Mil Palmeras und El Mojón.

Die Gegend vereint die Ruhe einer Wohnstadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Pilar de la Horadada verfügt zudem über ein ausgedehntes Radwegenetz und bietet vielfältige Sport- und Naturaktivitäten.

Die Lage ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu verschiedenen Orten an der Costa Blanca und in der Region Murcia. Der internationale Flughafen der Region Murcia ist etwa 40 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 60 km.

Kosten und Instandhaltung

Grundsteuer (IBI): 75 €/Monat

Ein Dorf der anderen Art

Diese Immobilie stellt eine besonders attraktive Kombination aus Komfort, Technologie, Privatsphäre und Wohnen im Freien dar.

Eine Villa mit 149,20 m² Wohnfläche auf einem 385 m² großen Grundstück, komplett ebenerdig ausgebaut und mit ungewöhnlichen Elementen wie Fußbodenheizung, privatem beheiztem Salzwasser-Chlorpool, Hausautomation, elektrischen Jalousien, verstellbarer Beleuchtung und elektrischen Markisen ausgestattet.

Ein Haus, das für all jene konzipiert wurde, die ein modernes, komfortables und funktionales Zuhause suchen, die Möglichkeit, das ganze Jahr über im Freien zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines relativ neuen Gebäudes genießen möchten.

Eine Villa, in die man sofort einziehen und die man genießen kann, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.