Wohnung zu verkaufen in Els Orriols, València Stadt, Valencia

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug steht zum Verkauf. Die Wohnung mit 76 m² befindet sich im fünften Stock und ist derzeit für 990 € pro Monat vermietet; die Zahlungen sind aktuell. Eine besonders interessante Option sowohl für diejenigen, die ein renoviertes und ausgestattetes Haus suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie erwerben möchten, die bereits Einkommen generiert. Das Haus ist in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Balkon aufgeteilt. Bei der umfassenden Renovierung Ende 2024 wurde das Haus modernisiert und erhielt ein modernes, helles und funktionales Erscheinungsbild. Es wird mit Möbeln und Geräten geliefert, darunter Küche, Kühlschrank und Waschmaschine. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Auch die allgemeinen Strom-, Wasser- und Sanitäranlagen im Gebäude wurden renoviert; die Arbeiten wurden von den Eigentümern und der Verwaltung finanziert. Unterzeichnete Unterlagen zum Zustand der Immobilie im Falle einer Übertragung können interessierten Käufern zur Überprüfung bereitgestellt werden. Dadurch kann die Transaktion sowohl aus Investitionssicht als auch hinsichtlich einer zukünftigen Nutzung des Hauses bewertet werden. Verkauf mit vorhandenen Möbeln und Ausstattungen.
Grundriss: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Keramikherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Thermoskanne, Ofen und Kühlschrank.
1 renoviertes Badezimmer.
Ein Ort, der Ihren Alltag erleichtert.
In einem Wohngebiet von Valencia gelegen, bietet diese Immobilie Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, um ein komfortables Leben zu genießen.
Supermärkte und lokale Geschäfte für tägliche Einkäufe.
Gesundheitszentren und Apotheken in der Gegend.
Schulen und Institute in und um die Nachbarschaft.
Sportzentren und Fitnessstudios, um aktiv zu bleiben.
Cafés und Restaurants, in denen Sie die lokale Atmosphäre genießen können.
Das Einkaufszentrum Arena Multiespacio mit Geschäften, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen.
Parks und Grünflächen, um spazieren zu gehen und die Natur zu genießen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mit Bushaltestellen in der Umgebung und Verbindungen zu anderen Teilen Valencias.
Ungefähre Entfernungen:
Malvarrosa Beach: 68 km (10–15 Minuten mit dem Auto).
Valencia Zentrum: 4–5 km (15 Minuten mit dem Auto).
Einkaufszentrum Arena Multiespacio: 1–1,5 km (5 Minuten mit dem Auto).
Flughafen Valencia: 10–12 km (ca. 15–20 Minuten).
All dies macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf den Komfort aller Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.
Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren.
Dank ihres Zustands, ihrer Lage und ihrer Aufteilung ist diese Immobilie besonders attraktiv für den Mietmarkt.
Geschätzte Miete: 990 €/Monat.
Geschätztes Jahreseinkommen: 11.880 € pro Jahr.
Verkaufspreis: 185.000 €.
Geschätzte Bruttorendite (ROI): 6,42 % pro Jahr.
Eine sehr wettbewerbsfähige Rentabilität auf dem Immobilienmarkt in Alicante, besonders in einer Stadt, in der die Mietnachfrage Jahr für Jahr weiter wächst.
Ein Zuhause zum Leben ... oder eine Investition für die Zukunft.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermögensinvestition: Diese Immobilie vereint einige der von Käufern besonders begehrten Merkmale: Aufzug, umfassende Renovierung, offene Ausblicke, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein modernes und funktionales Layout.
Denn Häuser ändern sich ... aber gute Lagen bleiben bestehen.