Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses gepflegte, teilweise möblierte Quad-Haus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – perfekt zum Abschließen und Wegfahren – in El Galan. El Galan liegt zwischen der Villamartin Plaza und La Fuente und nur 8 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt! Die Immobilie befindet sich in einer uneinsehbaren Lage und ist ideal für Personen, die nicht dauerhaft hier wohnen und nicht möchten, dass andere wissen, dass das Haus unbewohnt ist! Lokale Bars, Restaurants und Geschäfte erreichen Sie in nur 15 Gehminuten oder 2 Autominuten!

Zugang zum Grundstück und Sicherheit: Wenn Sie sich das Video und die Fotos in unserer Anzeige ansehen, werden Sie feststellen, dass der Zugang von der Straße über einen Gehweg zum Grundstück führt. Nur drei Immobilien nutzen diesen Zugang, sodass es sehr privat und ruhig ist. Wenn Sie längere Zeit nicht vor Ort sind, wird dies außerdem niemand bemerken, da man Sie weder kommen noch gehen sieht! Parkplätze gibt es an der Straße.

Garten und Dach-Solarium: Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Abstellraum, der von hohen Mauern beziehungsweise Zäunen und einem Tor umgeben ist. Über die Stufen gelangen Sie zum Haus und zu einer schönen Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen in der Sonne eignet. Weiter hinauf zum Dach-Solarium – und wow, was für ein Platz! Mit Pergola, einem Bereich mit Kunstrasen und einer Küche. Die Fläche ist riesig und ideal für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen und Abendessen auf dem Dach, während Sie den Sonnenuntergang beobachten. Vielleicht möchten Sie dort oben ja einen Jacuzzi aufstellen!

Bitte beachten Sie: Zu dieser Immobilie gehört kein Pool. Allerdings gibt es zwei Freibäder mit Bars und Restaurants, die Sie in 5 Autominuten erreichen. Und wie wäre es mit den herrlichen Stränden, die nur 8 Minuten entfernt sind! Ich würde sagen, das ist die bessere Art, sich zu entspannen: Getränke und Essen sind jederzeit verfügbar, und es ist etwas los – danach geht es zurück nach Hause in die Ruhe!

Innenbereich: Möchten Sie einfach einziehen? Mit dieser Immobilie ist das möglich! Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich in offenem Grundriss mit Klimaanlage, moderner Einbauküche und Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum!

Vom Wohnbereich gelangen Sie zu:
Schlafzimmer 1 mit Klimaanlage und Einbauschränken.
Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken.
Großes Duschbad.

Im vollen Kaufpreis enthalten:
Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler.
Sofa, Sessel, Esstisch und Stühle, Couchtisch, 2 Anrichten.
Alle Betten und Nachttische.
Grauer Gartenschuppen.

Gemeinschaftskosten: Dieses Haus gehört zu einer Gemeinschaft, aber da es keinen Pool gibt, sind die Kosten niedrig! Gemeinschaftsgebühren: 20 € pro Jahr, da Sie lediglich für die Beleuchtung des Weges von der Straße zum Grundstück aufkommen.
IBI – SUMA: 320 € pro Jahr.

Lage: Zu Fuß: 15 Minuten beziehungsweise 2 Minuten mit dem Auto zu zahlreichen Bars und Restaurants sowie örtlichen kleinen Supermärkten.
25 Gehminuten oder 4 Autominuten zu den Bars, Restaurants, Supermärkten (Aldi und Mercadona) und Geschäften von La Fuente.
Weniger als 5 Autominuten zur Villamartin Plaza oder 8 Minuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.

Ein langer Kanal verläuft durch Teile von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren und Spazierengehen. Die atemberaubenden Strände der Costa Blanca liegen praktisch vor der Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.

Vier Meisterschaftsgolfplätze befinden sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt: Villamartin Golf, Campoamor Golf und Las Ramblas Golf (weitere Informationen unten).

Golf: Die nächstgelegenen Plätze sind Campoamor und Las Ramblas Golf; weitere sind Las Colinas und Villamartin Golf.

Campoamor Golf
Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Golfplatz, umgeben von der Naturschönheit der Costa Blanca. Mit seinem attraktiven Platzlayout, der gewachsenen Umgebung und einer Mischung aus anspruchsvollen Löchern bietet Campoamor eine vergnügliche Runde – sowohl für regelmäßige Golfer als auch für alle, die ihr Spiel verbessern möchten. Die Einrichtungen machen den Platz zudem zu einer praktischen Wahl: Im Club stehen ein Restaurant, ein Café-Bar, ein Golfshop, Umkleideräume und Parkplätze zur Verfügung.

Las Ramblas ist bekannt für seine geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Landschaft. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie herrliche Ausblicke. Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können. Außerdem gibt es eine Golfakademie, Übungseinrichtungen, einen Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Platz ein großartiger Ort, um Zeit zu verbringen – ganz gleich, ob Sie eine ganze Runde spielen oder einfach die Umgebung genießen möchten.

Eine großartige Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, mit Familie und Freunden unterhaltsame interaktive Herausforderungen erleben oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet Golfern aller Spielstärken ein mitreißendes Erlebnis.