Villa zu verkaufen in Benimar, Benijófar, Alicante

Hier bieten wir eine außergewöhnlich großzügige freistehende Villa zum Verkauf im beliebten Wohngebiet Benimar, Benijofar – Costa Blanca Süd.

Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Gehminuten vom Dorf Benijofar entfernt. Auch mehrere Einkaufszentren, Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe. Damit ist die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte äußerst praktisch.

Die Villa befindet sich auf einem ansprechend gestalteten und pflegeleichten Grundstück mit mehreren privaten Sitzbereichen, Parkmöglichkeiten abseits der Straße und einem nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Außerdem gibt es ausreichend Platz für einen privaten Swimmingpool, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. So bietet sich die Gelegenheit, diese bereits beeindruckende Immobilie noch weiter aufzuwerten.

Die 2004 erbaute Villa bietet Wohnraum auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Auf der Hauptwohnebene erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit einem eingebauten Gaskamineinsatz, der einen warmen und einladenden Blickfang bildet. Die Küche ist geräumig und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum.

Auf der rechten Seite befindet sich ein formeller Essbereich. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein großes Doppelzimmer, ein Familienbad und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Sonnenterrasse, die sich wunderbar zum Entspannen und Genießen des Blicks auf den benachbarten Park eignet.

Untere Etage / Unterbau

Die untere Etage ist offiziell als Unterbau eingetragen und bietet überraschend viel zusätzlichen Wohnraum.

Diese Etage umfasst drei weitere Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein modernes Familienbad, einen gemütlichen Sitzbereich und eine Küche.

Eine Außentür führt von dieser Etage direkt in den Garten hinter dem Haus. Dadurch könnte die untere Etage möglicherweise als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Das ist besonders praktisch für besuchende Familienangehörige und Freunde, ältere Kinder oder alle, die zusätzlichen, unabhängigen Wohnraum suchen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Gemeinschaftspool, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Diese teilweise möbliert zum Verkauf angebotene Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige freistehende Villa in begehrter Lage zu erwerben. Sie bietet großzügige Außenbereiche und viel Wohnraum sowie die zusätzliche Möglichkeit, einen eigenen privaten Pool anzulegen.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Größe, Flexibilität und das Potenzial dieser Immobilie voll und ganz zu erfassen.

Benimar ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer vielfältigen internationalen Gemeinschaft. Diese ruhige Wohnanlage vereint eine hervorragende Auswahl an örtlichen Einrichtungen, die Nähe zu Stränden und üppig begrünten Golfplätzen sowie eine bequeme Anbindung an Flughäfen. Damit ist sie ein idealer Ort zum Leben.

Den Bewohnern steht eine Fülle an Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite zur Verfügung. Die nahe gelegenen Einkaufszentren und Dörfer Benijofar und Rojales bieten eine reizvolle Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für unterschiedliche Geschmäcker. Auf den örtlichen Straßenmärkten gibt es reichlich frische Erzeugnisse, sodass Sie die Aromen Spaniens genießen können. Die Gegend ist zudem familienfreundlich: Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt sind.

Die nahe gelegene Stadt Ciudad Quesada bietet eine lebhafte Atmosphäre und noch mehr Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Damit ist sie ein idealer Ort, um Kontakte zu pflegen und an Veranstaltungen der Gemeinde teilzunehmen. Außerdem gibt es einen 18-Loch-Golfplatz und einen Wasserpark!

Strandliebhaber werden die kurze Fahrt zur herrlichen Küste der Costa Blanca zu schätzen wissen, wo wunderschöne Sandstrände in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Hier können Sie sich sonnen, schwimmen oder verschiedene Wassersportarten ausüben – eine perfekte Auszeit vom Alltag.

Für Golfbegeisterte ist Benimar ein wahres Paradies. Mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Marquesa, La Finca und Vistabella, befinden sich in der Nähe. Der nächstgelegene ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Auch die gute Erreichbarkeit ist ein großer Vorteil dieser Lage. Benimar liegt etwa 30 Autominuten vom Flughafen Alicante entfernt, der zahlreiche internationale Flugverbindungen bietet. Diese unkomplizierte Anreise ist ideal für Auswanderer und für alle, die ihre Immobilie als Ferienhaus nutzen möchten.

Eine Immobilie in Benimar zu erwerben, bietet eine hervorragende Gelegenheit. Die Immobilienwerte in der Gegend sind stetig gestiegen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht. Der Lebensstil ist entspannt und zugleich abwechslungsreich – mit idealem Klima, reicher Kultur und einer freundlichen Gemeinschaft.

Benimar vereint auf überzeugende Weise Komfort, praktische Annehmlichkeiten und Wertsteigerungspotenzial und ist damit ein attraktiver Ort für den Immobilienkauf. Genießen Sie den spanischen Lebensstil und all die Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.

Wie bei dieser Art von Immobilie üblich, ist der Unterbau in der Eigentumsurkunde als Abstellfläche aufgeführt, wurde jedoch zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet. Möchten die neuen Eigentümer diese Nutzungsänderung formalisieren, muss sie im Grundbuch eingetragen werden. Ein Architekt muss prüfen, ob der Raum den Anforderungen an Wohnräume entspricht – beispielsweise hinsichtlich Raumhöhe und Belüftung – und die entsprechende Bescheinigung ausstellen. Außerdem ist eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft erforderlich.