Villa zu verkaufen in Pollensa / Pollença, Mallorca

Diese Villa zum Verkauf in Crestatx liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die historische Altstadt von Pollença. Auf einem 2.058 m² großen, von üppigem Grün umgebenen Grundstück bietet sie Privatsphäre, großzügige Außenflächen und rund 465 m² Wohnfläche. Moderne Architektur, klare Linien und großflächige Verglasungen sorgen für helle Innenräume und einen fließenden Übergang zu den Terrassen und zum Garten.

Im Erdgeschoss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich direkt zur überdachten Terrasse und schafft einen einladenden Rahmen für den Alltag und gesellige Stunden. Die voll ausgestattete moderne Küche mit Frühstückstheke ist ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden. Ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en suite vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit privatem Balkon, begehbarem Kleiderschrank und stilvollem Bad. Drei weitere Schlafzimmer liegen ebenfalls auf dieser Etage; eines verfügt über ein eigenes Bad en suite und einen Balkon, während ein Familienbad die übrigen Zimmer bedient. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie das Gäste-WC zur Verfügung.

Im Außenbereich wird der große Pool von einer weitläufigen Rasen- und Gartenfläche sowie einem Kinderspielbereich ergänzt. Die überdachte Terrasse spendet angenehmen Schatten für Mahlzeiten im Freien und entspannte mediterrane Abende. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familie und Gäste.

Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung über Heizkörper und eine Garage erhöhen Komfort und Alltagstauglichkeit zu jeder Jahreszeit. Zudem besitzt die Immobilie eine touristische ETV-Lizenz für bis zu zehn Gäste und eignet sich damit als Haupt- oder Feriensitz mit möglichem Ferienvermietungspotenzial.

Crestatx, Kultur und lokale Traditionen

Crestatx ist eine ruhige Wohnlage rund um eine historische Einsiedelei an der Straße zwischen Sa Pobla und Pollença. Das grüne, locker bebaute Umfeld ermöglicht ein entspanntes Leben. Das jährlich nach Ostern stattfindende Crestatx-Fest bewahrt zugleich die enge Verbindung des Ortes mit seinen Traditionen.

Pollença ergänzt die Lage um Kopfsteingassen, die Calvari-Treppe, Kunstgalerien, das Museu de Pollença und das kulturelle Ambiente des Klosters Sant Domingo. Der sonntägliche Markt, die jährliche Fira, die Patrona-Feierlichkeiten und das etablierte Musikfestival sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Im Port de Pollença verbinden die Festtage zu Ehren der Mare de Déu del Carme maritime Traditionen mit Konzerten, Volkstänzen und sommerlichen Festabenden.

Gesundheit und Bildung

Die medizinische Grundversorgung erfolgt über das Gesundheitszentrum Sa Pobla Torrent de Sant Miquel mit ärztlichem und pflegerischem Fachpersonal. Das Hospital Comarcal de Inca übernimmt fachärztliche Behandlungen, Krankenhausleistungen und eine rund um die Uhr geöffnete Notaufnahme. Apotheken und weitere Gesundheitsangebote befinden sich ebenfalls in den umliegenden Orten.

Mit MySchool befindet sich eine internationale Schule direkt in Crestatx. Sa Pobla bietet außerdem kommunale und weitere Einrichtungen für frühkindliche Bildung, Grund- und Sekundarschule, Erwachsenenbildung und Berufsausbildung. Weitere Grund- und weiterführende Schulen in Pollença und Port de Pollença ergänzen das Bildungsangebot für Familien im Norden Mallorcas.

Sport, Strände, Nautik und Golf

Zu den kommunalen Sportanlagen von Sa Pobla gehören Hallen- und Freibäder, Fußballplätze, Tennisplätze, eine Leichtathletikbahn, Sporthallen, Mehrzweckräume, gemeinschaftlich genutzte Fitnessräume und Außenplätze. Die Landschaft und das Straßennetz der Umgebung eignen sich außerdem sehr gut zum Radfahren, Wandern und für weitere Aktivitäten im Freien.

Golf Pollença verfügt über einen von Olivenbäumen umgebenen Neun-Loch-Platz mit Blick auf die Serra de Tramuntana und die Bucht von Pollença. An der Nordküste stehen zahlreiche Strände zur Auswahl, darunter Port de Pollença, Tamarells und Albercuix sowie die Buchten von Cala Sant Vicenç und der Strand von Formentor.

Die geschützten Gewässer der Bucht von Pollença eignen sich zum Segeln, Kajak- und Kanufahren, Windsurfen und für weitere Wassersportarten. Der Real Club Nàutic Port de Pollença bietet Segel- und Kanuangebote und veranstaltet Regatten. Damit ist die Region auch für Boots- und Wassersportfreunde besonders interessant.

Versorgung und Verbindungen

Sa Pobla und Pollença verfügen über Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und professionelle Dienstleistungen. In beiden Orten finden etablierte Wochenmärkte statt. Jahrmärkte, Patronatsfeste, sommerliche Tänze und traditionelle Open-Air-Feste vermitteln zusätzlich einen authentischen Eindruck des mallorquinischen Gemeinschaftslebens.

Crestatx ist über das Straßennetz und die TIB-Buslinie 301 mit Sa Pobla, Pollença, Port de Pollença, Inca und Palma verbunden. Das Zusammenspiel aus Gesundheitsversorgung, Bildung, Sport, Kultur, Küstenfreizeit und Verkehrsanbindung unterstreicht den Standortwert für Familien, einen Zweitwohnsitz, Ferienaufenthalte oder eine mögliche Vermietung.