Villa zu verkaufen in Llíria, Valencia

Chalet auf städtischem Bauland in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, nur 7 Minuten von Llíria und etwa 25 Minuten von Valencia entfernt. Die Immobilie ist gut erreichbar und verbindet die Ruhe des Lebens inmitten der Natur mit dem Komfort, alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt zu haben.

Das Haus befindet sich auf einem 852 m2 großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 155 m2, wovon etwa 110 m2 auf das Wohnhaus einschließlich Terrasse entfallen.

Aufteilung und Merkmale des Hauses

Das Haus umfasst ein Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer, eine vollständig renovierte Küche und ein teilweise renoviertes Badezimmer.

Zu den vorgenommenen Verbesserungen zählen der Austausch sämtlicher Fenster durch Climalit-Drehkippfenster, die die Wärme- und Schalldämmung verbessern, sowie die Erneuerung des Sicherungskastens. Außerdem gibt es eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion und Splitgeräten im Wohnzimmer.

Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss an das öffentliche Versorgungsnetz sowie über eine umfangreiche Solaranlage, mit der sich die Stromkosten erheblich senken lassen. Je nach Verbrauch können die Rechnungen nahezu auf null sinken. Sämtliche Geräte werden mit Strom betrieben, mit Ausnahme des Warmwasserboilers, der mit Butangas betrieben wird.

Außenbereich und Ausstattung

Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool, einen überdachten Grillbereich mit traditionellem Holzofen und Außentoilette sowie einen Abstellraum. Zudem gibt es einen überdachten Stellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge und eine Alarmanlage.

Zur Immobilie gehören eine Terrasse im Erdgeschoss und eine begehbare Dachterrasse, auf der die Photovoltaikanlage installiert ist.

Ein großer Vorteil dieses Chalets ist der geringe Pflegeaufwand im Außenbereich, da nahezu das gesamte Grundstück betoniert ist, was die Reinigung und Instandhaltung erleichtert.

Lage und Infrastruktur

Das Chalet liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist etwa 7 Autominuten von Llíria entfernt. Dort gibt es Supermärkte, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und ein Krankenhaus. Dank der Nähe zu Valencia, das etwa 25 Minuten entfernt liegt, ist die Stadt ebenfalls gut erreichbar.

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Wochenenden und Ferien. Sie bietet einen Pool, großzügige Außenbereiche, Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung sowie eine Solaranlage zur Senkung des Energieverbrauchs – und das alles auf einem pflegeleichten städtischen Grundstück.