Villa zu verkaufen in Paterna, Valencia

Exklusives freistehendes Chalet in Cruz de Gracia: viel Platz, Natur und eine separate Wohnung, die den Unterschied macht

Entdecken Sie dieses freistehende Chalet mit 367 m2 bebauter Fläche auf einem 1.257 m2 großen Grundstück. Es vereint Privatsphäre, großzügige Räume und eine privilegierte Lage in einer der exklusivsten, sichersten und gefragtesten Wohnanlagen im Großraum Valencia: Cruz de Gracia.

Ein ideales Umfeld für alle, die höchste Lebensqualität und Ruhe suchen sowie die Sicherheit einer privaten Wohnanlage mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst schätzen.

Strategische Lage & internationale Anbindung
Nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an:
- Erstklassige Bildung: In der Nähe renommierter internationaler Bildungseinrichtungen wie dem Liceo Francés, Cambridge House, der Edelweiss School oder Los Olivos.
- Freizeit und Dienstleistungen: Neben Heron City, Kinépolis, Carrefour und dem Einkaufsviertel Paterna/Kinépolis.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindungen ins Zentrum von Valencia, zum Flughafen und an den öffentlichen Nahverkehr.

Behagliche, vielseitige und zeitlose Räume
Das Haupthaus verfügt über 6 großzügige Schlafzimmer und 4 Bäder und ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke aus Holz und die hochwertigen, robusten Materialien, die für eine Wärme und Persönlichkeit sorgen, wie man sie in heutigen Neubauten nur selten findet.

Der große Mehrwert: separate Wohnung
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss: eine vollständig ausgestattete separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche und eigenen Wohnräumen. Eine perfekte Lösung für:
- Die private Unterbringung von Gästen oder Familienangehörigen.
- Einen Bereich für Hauspersonal oder ein Au-pair.
- Eine rentable Vermietung als separate Wohneinheit.
- Ein separates Homeoffice oder ein professionelles Arbeitszimmer.

Außenbereich zum Genießen das ganze Jahr über
Das großzügige Grundstück mit 1.257 m2 bietet einen großen, eingewachsenen Garten, einen privaten Pool, Terrassen und überdachte Sitzbereiche, die dazu einladen, das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen.

Besondere Ausstattung:
Klimaanlage
Private Garage und Abstellraum
Treppe für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst
Privater Sicherheitsdienst in der Wohnanlage rund um die Uhr

Eine Investition mit großem Potenzial
Dank ihrer Lage, Größe, Sicherheit und Vielseitigkeit ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als dauerhaftes Zuhause für eine Familie als auch für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie mit hoher Nachfrage auf dem internationalen Markt suchen.

Wenn Sie ein Haus mit Charakter, Privatsphäre, hervorragender Anbindung und einer separaten Wohnung suchen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Wert bietet, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen.

Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um ihre Präsentation zu verbessern. Dabei wurden dekorative Elemente entfernt oder vereinfacht, ohne die Aufteilung, Abmessungen, Struktur oder tatsächlichen Merkmale des Hauses in irgendeiner Weise zu verändern.