Wohnung zu verkaufen in La Trinitat Nova, Barcelona Stadt, Barcelona

Sozial geförderte Wohnung (VPO), freier Verkaufspreis

Der Käufer muss folgende Voraussetzungen erfüllen:

Die Wohnung als Haupt- und Dauerwohnsitz nutzen (kein Zweitwohnsitz)
Keine weitere Sozialwohnung besitzen
Keine frei finanzierte Wohnung besitzen, es sei denn, ihr Katasterwert beträgt höchstens 40 % des Preises dieser Wohnung

Vollständig renovierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Trinitat Nova, nur wenige Minuten von den U-Bahn-Stationen Trinitat Nova (L3/L4/L11) und Casa de l'Aigua (L11) entfernt.

Wohnung aus dem Jahr 2005 mit 109 m² bebauter Fläche (92 m² Wohnfläche), aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Südausrichtung: Morgensonne und den ganzen Tag über natürliches Licht.

Obwohl die Wohnung im Kataster als 1. Obergeschoss geführt wird, liegt sie aufgrund des Höhenunterschieds des Geländes auf der Balkonsseite tatsächlich auf Höhe des 3. Obergeschosses. Dadurch ist sie heller, bietet freie Aussicht und hat nicht die üblichen Nachteile einer Erdgeschosswohnung (weder Straßenlärm noch fehlende Privatsphäre).

Umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien:

Hochwertiges, feuchtigkeitsbeständiges Finsa-Fertigparkett
Geglättete und mit hochwertiger Farbe gestrichene Wände; die Außenwände sind wärmegedämmt
Hauptbad mit Wandverkleidung aus Feinsteinzeug
Zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Mikrozementoberfläche
Mitsubishi-Inverter-Klimaanlage mit Luftkanälen, Kühl- und Heizfunktion (das Kondenswasser wird zur Befüllung des Spülkastens im Badezimmer genutzt)
Integrierte offene Küche, Teil der umfassenden Renovierung
Schiebetüren zu den Badezimmern
Küchenmöbel in sehr gutem Zustand, auf Wunsch des Käufers sofort bereit für eine individuelle Erneuerung

Terrasse/Balkon. Fenster mit Doppelverglasung und Luftzwischenraum.

Sehr gute Verkehrsanbindung und alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Mercadona, Aldi und der städtische Markt sind 1 Gehminute entfernt, ein Condis-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude. Die Ronda de Dalt und die Autobahn sind mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Auch das Einkaufszentrum La Maquinista liegt ganz in der Nähe.

Energieausweis: Verbrauch D (96,0 kWh/m² pro Jahr), Emissionen D (18,1 kg CO2/m² pro Jahr).