Wohnung zu verkaufen in Son Oliva, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese gepflegte und helle Wohnung im fünften Obergeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Wohngebäudes mit Aufzug befindet sich in Palma. Die Immobilie liegt etwa 15 Gehminuten vom Parc de Ses Estacions und der Plaza España entfernt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Metro, sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die Lage eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 105 m² und eine Nutzfläche von 80 m². Der großzügig wirkende Wohn- und Essbereich profitiert von viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon mit freiem Ausblick. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie einen kleinen privaten Balkon. Die beiden weiteren Zimmer, eines mittlerer Größe und ein Einzelzimmer, lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Zur Ausstattung gehören elegante Marmorböden, doppelt verglaste Climalit-Fenster, Einbauschränke sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Zusätzlich sorgen Heizkörper für angenehme Temperaturen in den kühleren Monaten. Die Süd- und Ostausrichtung ermöglicht einen guten Tageslichteinfall. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, begrünten Außenbereichen und Umkleideräumen mit Duschen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Hausmeister- beziehungsweise Empfangsservice von Montag bis Freitag sowie eine regelmäßige Reinigung an Werktagen zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für zusätzlich 30.000 € erworben werden und ist nicht im Kaufpreis von 419.000 € enthalten. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 65 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) 390 € und die jährliche Müllgebühr 126 €.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die angenehmen Außenbereiche und die vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz auf Mallorca als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition in Palma suchen.