Villa zu verkaufen in Montgat, Barcelona

In Montgat, gegenüber der internationalen Schule Hamelin Laie, blicken zwei freistehende Neubauvillen in einer ruhigen, grünen Wohngegend zehn Minuten von Barcelona entfernt auf das Mittelmeer. Beide verfügen über denselben Grundriss und dieselbe Ausstattung. Ihre Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Der Wohnbereich ist um ein Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, über fünf Metern Deckenhöhe und großen Fenstern angeordnet. Essbereich und Küche befinden sich im selben Raum, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit voll ausgestatteter Bad, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Im ersten Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und einen durchgehenden Balkon. Vom Flur aus blickt man in den zweigeschossigen Wohnraum.

Im obersten Geschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer dazwischen zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die grüne Umgebung. Diese Etage kann auch als unabhängige Suite oder als Arbeits- und Ruhebereich genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich die private Garage für drei Autos, der Abstellraum und der Technikraum. Ein Aufzug verbindet alle vier Etagen, von der Garage bis zur Terrasse.

Die Architektur ist modern und energieeffizient und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Jede Villa bietet die Möglichkeit, einen optionalen Pool hinzuzufügen. Zwei Villen sind noch verfügbar; private Besichtigungen nach Vereinbarung.

Fläche: 576,90 m² bebaute Fläche · 312,90 m² Nutzfläche. Neubau, Fertigstellung voraussichtlich 2027. Energieausweis: Verbrauchsklasse A. Pool optional, nicht im Preis enthalten (+45.000 €). Die Bilder dienen der Veranschaulichung und zeigen Renderings des Projekts; die Grundrisse sind unverbindlich und nicht maßstabsgetreu.