Landgrundstück zu verkaufen in Yecla, Murcia

Landwirtschaftliches Anwesen mit einer Fläche von 50,66 Hektar, verteilt auf mehrere Grundstücke in den Gemeinden Caudete und Yecla. Das Land umfasst Mandelplantagen, Pistazienbäume und Getreidefelder in Trockenlandwirtschaft, darunter sowohl bewässerte als auch nicht bewässerte Flächen.

Zum Anwesen gehören rund 28,82 Hektar Mandelbäume (davon 24,5 ha bewässert), 2,92 Hektar Pistazienbäume (bewässert) und 18,92 Hektar unbewirtschaftetes Land für den Getreideanbau (Trockenland).

Die Mandel- und Pistazienplantagen bieten ausgezeichnetes Potenzial für künftiges Wachstum, da die Bäume ihre volle vegetative Reife noch nicht erreicht haben.

Zum Anwesen gehören außerdem eine landwirtschaftliche Lagerhalle und ein Landhaus mit insgesamt rund 160 m² bebauter Fläche, darunter Räumlichkeiten für Maschinen, Lagerung und landwirtschaftliche Nutzung.

Wasserrechte und Bewässerung: Dem Anwesen steht eine jährliche Zuteilung von 8.000 m³ Bewässerungswasser zu einem Preis von 0,154 €/m³ inklusive Mehrwertsteuer zur Verfügung. Darüber hinaus kann über die jährliche Zuteilung hinaus unbegrenzt agua de exceso (überschüssiges Bewässerungswasser) zu 0,198 €/m³ inklusive Mehrwertsteuer bezogen werden.

Eine attraktive Gelegenheit, ein weitläufiges landwirtschaftliches Anwesen mit bestehenden Plantagen, Bewässerungsinfrastruktur und Potenzial zur Produktionssteigerung in den kommenden Jahren zu erwerben.

Über die Region: Die Region Murcia im Südosten Spaniens ist ein bedeutender Erzeuger von Obst, Gemüse und Nüssen. Mandelbäume sind besonders wichtig, da das trockene, warme Mittelmeerklima und die fruchtbaren Böden Murcias ideale Bedingungen für ihren Anbau bieten. Die Region zählt zu den führenden Mandelproduzenten Europas und leistet einen bedeutenden Beitrag zu den lokalen wie auch internationalen Märkten.