Haus zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Außergewöhnlich geräumiges Reihenhaus im Dorf Benijófar mit Gemeinschaftspool zu verkaufen

Dieses außergewöhnlich geräumige Reihenhaus liegt in einer etablierten Wohnanlage im Herzen des Dorfes Benijófar und bietet vielseitigen Wohnraum auf zwei Etagen, ergänzt durch ein großzügiges Dachsolarium und einen privaten, nach Osten ausgerichteten Vorgarten. Die Immobilie wurde etwa 2002 erbaut und bietet Zugang zu einem herrlichen Gemeinschaftspool. Zudem befindet sie sich in hervorragender Lage, von der aus die zahlreichen Annehmlichkeiten des Dorfes bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Lage ist ideal, um den spanischen Lebensstil zu genießen: Das örtliche Sportzentrum, das kommunale Schwimmbad, Bars, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte befinden sich ganz in der Nähe. Auch der Dorfplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Damit ist dies eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause in traditionell spanischem Dorfambiente suchen.

Bei der Ankunft werden Sie von einem privaten, nach Osten ausgerichteten Vorgarten empfangen, der einen schönen Außenbereich zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Einige Stufen führen hinauf zur Eingangsterrasse, einem idealen Platz, um morgens in der Sonne einen Kaffee zu genießen.

Im Inneren umfasst der Hauptwohnbereich einen offenen Wohn- und Essbereich, der einen komfortablen und einladenden Raum für den Alltag schafft. Von hier gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.

Eine innenliegende Wendeltreppe verbindet die verschiedenen Etagen der Immobilie und führt hinunter zu einem großzügigen Untergeschoss, das zu zusätzlichem, vielseitig nutzbarem Wohnraum ausgebaut wurde. Diese untere Etage verfügt über zwei weitere Schlafräume, einen separaten Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Dank des direkten Außenzugangs bietet dieser Bereich große Flexibilität und eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Freunden und Familie.

Auf der oberen Galerie angekommen, gelangen Sie zum beeindruckenden Dachsolarium. Dieser großzügige Außenbereich eignet sich perfekt zum Sonnenbaden und Essen im Freien sowie dazu, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den örtlichen Fußballplatz und das Sportzentrum.

Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft, sodass Käufer problemlos einziehen und ihr neues Zuhause genießen können.

Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, der flexiblen Aufteilung, mehreren Außenbereichen und dem Zugang zu einem Gemeinschaftspool eignet sich diese wunderbare Immobilie in Benijófar hervorragend als dauerhaftes Familienwohnsitz, geräumiges Ferienhaus oder als Zuhause für alle, die den entspannten Lebensstil an der Costa Blanca genießen möchten.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, damit Sie sich selbst ein Bild von der großzügigen Raumaufteilung, der vielseitigen Nutzung und der ausgezeichneten Lage im Dorf machen können.

Benijófar ist ein malerisches und charmantes spanisches Dorf, das sich zu einem attraktiven Standort für alle entwickelt hat, die im Ausland in Immobilien investieren möchten. Im Herzen der Region Vega Baja in Alicante gelegen, bietet diese traditionelle Gemeinde eine ruhige Lebensweise und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit rustikalem spanischem Charme.

Hausbesitzer in Benijófar können in eine Lebensweise eintauchen, die reich an spanischer Kultur ist. Das Dorf bietet eine Fülle an Geschäften, Bars und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Für alle, die sich für Freizeitaktivitäten interessieren, hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit, die Natur zu genießen. Lange Spaziergänge durch Zitrushaine oder Besuche im nahegelegenen Park Cañada Marsá sind nur einige der Möglichkeiten, wie die Einwohner mit der Natur in Kontakt kommen.

Außerdem findet in Benijófar jeden Dienstag ein Wochenmarkt statt, auf dem Einheimische und Zugezogene frische Erzeugnisse, regionale Köstlichkeiten und verschiedenste Waren kaufen können.

Darüber hinaus veranstaltet das Dorf jährlich Fiestas und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in authentische spanische Festlichkeiten bieten.

Einer der Hauptanziehungspunkte für potenzielle Immobilienkäufer in Benijófar ist die erstklassige Lage. Das Dorf liegt in der Nähe beliebter Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar del Segura. So erreichen die Einwohner bequem schöne Strände und genießen den Blick auf das Mittelmeer.

Für internationale Immobilienkäufer und alle, die häufig reisen, ist eine gute Verkehrsanbindung besonders wichtig. Benijófar ist hervorragend an die wichtigsten Verkehrsnetze angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet Flüge zu zahlreichen europäischen Reisezielen. Der ebenfalls nahegelegene internationale Flughafen Murcia sorgt für weitere gute Anbindung und ermöglicht eine bequeme Anreise sowie unkomplizierte Urlaubsreisen.

Golfer, die eine Immobilie in Benijófar suchen, werden sich freuen zu erfahren, dass die Umgebung ein wahres Paradies für diesen Sport ist. Mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Marquesa Golf und La Finca Golf, sind bequem erreichbar. So können die Einwohner das ganze Jahr über in sonniger, idyllischer Umgebung spielen. Ob erfahrener Profi oder begeisterter Amateur: Die örtliche Golfszene prägt sowohl den gesellschaftlichen als auch den sportlichen Veranstaltungskalender und bietet allen Golfbegeisterten eine einladende Gemeinschaft.

Die ausgewogene Verbindung aus traditionellem spanischem Leben, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Benijófar zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die den Kauf einer Immobilie in Spanien erwägen. Das Dorf ist mehr als nur ein Reiseziel: Es ist eine lebendige Gemeinde, die Hausbesitzer dazu einlädt, einen ruhigen spanischen Lebensstil mit einem Hauch von Luxus zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus – der Kauf einer Immobilie in Benijófar ist eine Investition sowohl in Immobilien als auch in Lebensqualität.

Wie bei Immobilien dieser Art üblich, ist das Untergeschoss in der Eigentumsurkunde als Abstellraum aufgeführt, obwohl es für eine zusätzliche Wohnnutzung ausgebaut wurde. Sollten die neuen Eigentümer diese Nutzungsänderung formalisieren wollen, muss sie beim Grundbuchamt eingetragen werden. Ein Architekt muss den Raum auf die Einhaltung der Wohnstandards, etwa hinsichtlich Raumhöhe und Belüftung, prüfen und die entsprechende Bescheinigung ausstellen. Zusätzlich ist eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft erforderlich.