Doppelhaus zu verkaufen in Roda, San Javier, Murcia

Entdecken Sie modernen mediterranen Wohnkomfort in dieser wunderschönen, neu erbauten Doppelhaushälfte in einer exklusiven Wohnanlage des renommierten Roda Golf & Beach Resort in Murcia. Die stilvolle Immobilie mit drei Schlafzimmern befindet sich auf einem begehrten, nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück und verbindet großzügige Innenräume mit privaten Außenbereichen und einem beeindruckenden Dachsolarium. Sie liegt in einer sicheren Wohnanlage und nur eine kurze Fahrt von den Stränden des Mar Menor entfernt.

Die exklusive Anlage grenzt unmittelbar an den bekannten Golfplatz des Resorts mit seinen gepflegten Fairways und malerischen Seen. Sie umfasst insgesamt nur 37 großzügige Wohneinheiten: 36 moderne Apartments und diese einzigartige Doppelhaushälfte. Die Immobilien wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel Tageslicht, Raum und Wohnkomfort bieten. Zeitgenössische Architektur verbindet sich mit traditionellen spanischen Elementen zu einem eleganten mediterranen Ambiente, umgeben von angelegten Gärten und einer naturnahen Landschaft.

Stilvolles Wohnen im mediterranen Ambiente

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Große Fenster und Terrassentüren schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innenbereich, privater Terrasse und Garten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen einladenden Rahmen für den Alltag, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente im mediterranen Lebensstil.

Der offene Wohnbereich verfügt über eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche, die zeitgemäßes Design mit Funktionalität verbindet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer, das als komfortabler privater Rückzugsort gestaltet ist. Es verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Terrassentüren führen direkt auf die Hauptterrasse und in den Garten, sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen bequemen Zugang ins Freie.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Doppelschlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Ihnen steht ein separates, modernes Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet diese Etage eine großzügige Sonnenterrasse mit 27 m² – ideal, um die Sonne zu genießen, morgens einen Kaffee zu trinken oder den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Beeindruckendes privates Dachsolarium

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, 43 m² große private Dachsolarium, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Dieser exklusive Außenbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ungestörtes Sonnenbaden, gesellige Treffen mit Freunden oder entspannte Abende unter dem mediterranen Sternenhimmel.

Das Solarium ist mit einer Sommerküche und einem praktischen Abstellraum ausgestattet und eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit. Dank der Südausrichtung können Sie die Sonnenstunden optimal nutzen und den für die Costa Cálida typischen Lebensstil im Freien genießen.

Der private Garten und die Hauptterrasse bieten zusätzliche Freiflächen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der gepflegten Umgebung.

Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool

Im Herzen der Wohnanlage befindet sich ein wunderschöner Gemeinschaftspool, umgeben von angelegten Gärten und mediterraner Vegetation. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche bilden eine ruhige Oase für die Bewohner und sind ideal, um sich in den Sommermonaten abzukühlen, die Sonne zu genießen oder wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die moderne Architektur, die sorgfältig gestalteten Außenbereiche und die attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen schaffen ein harmonisches Wohnumfeld, das Privatsphäre mit der angenehmen Atmosphäre eines Ferienresorts verbindet.

Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort

Die Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards errichtet und verfügt über eine attraktive Auswahl an Ausstattungsmerkmalen und Extras, die den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit erhöhen.

Zur Ausstattung gehören:

Vorbereitung für eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen. Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Einbauschränke in allen Schlafzimmern. LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Elektrisch betriebene Rollläden. Private Sommerküche auf dem Dachsolarium mit Minikühlschrank. Privater Stellplatz. Privater Abstellraum. Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge innerhalb der Wohnanlage.

Diese Ausstattungsmerkmale ergänzen das zeitgemäße Design und machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage an der Mittelmeerküste.

Das exklusive Roda Golf & Beach Resort

Das Roda Golf & Beach Resort ist eine etablierte Wohn- und Ferienanlage, die ein sicheres Umfeld und einen Lebensstil mit Schwerpunkt auf Golf, Sport, Freizeit und Erholung bietet. Nur fünf Minuten von den Ufern des Mar Menor entfernt, ist das Resort ideal gelegen, um die Strände, Freizeitaktivitäten im Freien und die Sonne der Region das ganze Jahr über zu genießen.

Das Resort und die nähere Umgebung bieten zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter:

Einen 18-Loch-Golfplatz, entworfen vom international renommierten Golfarchitekten Dave Thomas. Eine PGA-Golfakademie mit Driving Range, Putting Green und Übungseinrichtungen. Ein Clubhaus und einen Golfshop. Tennis- und Padelplätze. Kinderspielplätze. Einen Supermarkt sowie verschiedene Bars und Restaurants in der näheren Umgebung. Zugang zum Beach Club in La Manga del Mar Menor.

Der Golfplatz zählt zu den besonderen Attraktionen des Resorts. Der 18-Loch-Platz mit Par 72 erstreckt sich über rund 6.177 Meter. Seine welligen Grüns, strategisch platzierten Bunker und drei großen Seen bieten Golfern unterschiedlicher Spielstärken ein abwechslungsreiches Spielerlebnis in einer attraktiven Landschaft.

Die beliebten Küstenorte Los Alcázares und Los Narejos liegen etwa 2 km entfernt. Dort erwarten Sie Sandstrände, Strandpromenaden, Restaurants und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten am Mar Menor.

Der internationale Flughafen der Region Murcia in Corvera ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies erleichtert internationale Anreisen und macht die Immobilie besonders interessant als Feriendomizil.

Ihr mediterraner Lebensstil erwartet Sie

Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, einem privaten Garten, zwei großzügigen Terrassen und einem beeindruckenden Dachsolarium bietet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte die Möglichkeit, modernen mediterranen Wohnkomfort in einem etablierten Golfresort an der Costa Cálida zu genießen.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein stilvolles Ferienhaus oder eine Immobilie suchen, die Golf, Strand und Leben im Freien miteinander verbindet – diese besondere Villa im Roda Golf & Beach Resort vereint modernen Komfort, private Außenbereiche und attraktive Resort-Einrichtungen.