Apartment zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Entdecken Sie ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter in La Manga del Mar Menor, wo mediterranes Lebensgefühl in jeder Ecke spürbar ist. Im Herzen der etablierten Wohnanlage Puerto Latino I, direkt neben dem legendären Yachthafen Tomás Maestre, vereint dieses attraktive Duplex-Penthouse maritimen Charme mit einer geschmackvollen, vom Meer inspirierten Einrichtung. Auf 110 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf zwei Etagen verteilen, überzeugt die Immobilie mit einem hervorragenden Grundriss, viel Tageslicht und freiem Blick über den Yachthafen – unvergessliche Sonnenuntergänge inklusive.

Im ersten Stock empfängt Sie ein großzügiger und einladender Wohn- und Essbereich mit einem voll funktionsfähigen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große vordere Terrasse – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Yachthafen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine separate, voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten und Zugang zur eigenen hinteren Serviceterrasse, die sich ideal als Hauswirtschaftsbereich eignet. Komplettiert wird diese Etage durch ein Zweibettzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Nachttisch und einem Kleiderschrank sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Die beiden Etagen sind durch eine wunderschöne Treppe mit markanten mediterranen Fliesen und Holzelementen miteinander verbunden. Dieses charmante architektonische Detail verleiht der Immobilie Wärme, Charakter und Authentizität.

Die obere Etage ist ganz auf Entspannung und sonnige Stunden ausgelegt. Sie umfasst zwei weitere Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Familienbad mit Außenfenster und Badewanne. Das Highlight dieser Etage ist die spektakuläre zweite vordere Terrasse, die als privates Solarium gestaltet wurde und sich ideal zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre eignet. Hinzu kommt eine vierte, etwas abgeschiedenere hintere Terrasse, die für Querlüftung sorgt und einen geschützten Außenbereich auf der oberen Etage bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heizfunktion, die selbst an kühleren Winterabenden für angenehme Innentemperaturen sorgt. Sie wird außerdem komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Das Gebiet rund um den Yachthafen Tomás Maestre ist das gesellschaftliche und Freizeit-Zentrum im Norden von La Manga. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt bietet die Uferpromenade eine hervorragende Auswahl an Restaurants – von traditioneller mediterraner Küche und regionalen Fischgerichten bis hin zu internationaler Küche. Dazu kommen Terrassen und Chill-out-Bars, in denen Sie den Abend direkt am Wasser genießen können. Der Yachthafen ist außerdem ein Treffpunkt für Meeres- und Wassersportbegeisterte: Hier gibt es Segelschulen, Bootsverleih mit oder ohne Führerschein, Jetskis, Stand-up-Paddling und Bootsausflüge über das Mar Menor und das Mittelmeer. Wer vom Leben auf dem Wasser träumt, profitiert von den ausgezeichneten Liegeplätzen und nautischen Dienstleistungen des Yachthafens. So können Sie Ihr eigenes Freizeitboot nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt unterbringen.

Die Immobilie gehört zu einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, ausgewiesenen Stellplätzen für Bewohner und direktem Zugang zu diesem wunderbaren maritimen Ambiente. Dank der strategisch günstigen Lage lässt sich der Alltag auch ohne Auto gestalten: Strand, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich zudem nach der kürzlich erfolgten Sanierung der Fassaden in vollständig aufgefrischtem Zustand. Die Ausrichtung nach Norden trägt dazu bei, dass es im Inneren auch in den Sommermonaten besonders kühl und angenehm bleibt.

Mit dem Erwerb dieser Immobilie sichern Sie sich mehr als nur ein wunderbares Zuhause am Meer: Sie haben auch die Möglichkeit, einen etablierten und erfolgreichen Ferienvermietungsbetrieb zu übernehmen. Die Wohnung verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und wird derzeit unter dem Namen Las Alas del Mar als äußerst rentable Ferienunterkunft vermietet. Dank kontinuierlicher Einnahmen, jahrelangen ununterbrochenen Betriebs und hervorragender Gästebewertungen und Empfehlungen bietet der Betrieb ein bewährtes Vermietungsmodell mit dem Potenzial, vom ersten Tag an weiterhin Einnahmen zu erzielen.