Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Prächtiges Duplex-Apartment mit touristischer Lizenz und Meerblick, weniger als 250 Meter von Sa Tuna entfernt

Prächtiges Maisonette-Reihenhaus, weniger als 250 Meter von der Bucht Sa Tuna in Begur entfernt, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen an der Costa Brava. Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage und bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Mit einer bebauten Fläche von 169 m² erstreckt sich das Haus über zwei komfortable Etagen und zeichnet sich durch seine großzügigen Bereiche, seinen hervorragenden Erhaltungszustand und eine prächtige Terrasse von ca. 100 m² aus, die dazu einlädt, die privilegierte natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten und möblierten separaten Küche und einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Von der 100 m² großen Terrasse sind ca. 38 m² mit einer bioklimatischen Pergola überdacht, die einen geschützten und komfortablen Platz zum Essen, für gesellige Runden oder zum Entspannen bietet – und das fast das ganze Jahr über. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Drei der fünf Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen, privaten Außenbereich bietet.

Das Anwesen wurde komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet und bietet ein Zuhause, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava eignet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht die komfortable Unterbringung von Familie und Freunden, während die verschiedenen Terrassen jeweils einen eigenen Bereich zum Genießen der Natur und der Aussicht bieten.

Eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Lizenz. Dies ist ein wichtiger Mehrwert sowohl für diejenigen, die ein Haus suchen, mit dem sich durch Ferienvermietung Einnahmen erzielen lassen, als auch für diejenigen, die die private Nutzung mit einer potenziellen touristischen Nutzung verbinden möchten.

Zum Anwesen gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein besonders praktisches Merkmal in einer Küstenregion, wo Parkplätze während der Hauptsaison oft knapp sind.

Das Anwesen ist Teil einer 2005 errichteten Anlage mit Gemeinschaftspool und bietet somit zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung für die Eigentümer und ihre Gäste.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Wesen von Sa Tuna zu genießen, da die Bucht und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt sind, und bietet gleichzeitig eine privilegierte Naturumgebung sowie die zahlreichen Möglichkeiten, die die Gemeinde Begur und ihre Küste bieten.

Mit Meerblick, der Nähe zur Bucht, großzügigen Terrassen, fünf Schlafzimmern, Gemeinschaftspool, Parkplatz und touristischer Lizenz bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Sa Tuna. Ein vielseitiges Zuhause, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der attraktivsten Regionen der Costa Brava.