Gewerbe zu verkaufen in Beniaján, Murcia Stadt, Murcia

Referenz: 173778

139 m² große Gewerbefläche an einer Ecke in Beniaján | Ideal für ein Geschäft oder als Kapitalanlage!

Suchen Sie eine Gewerbefläche an einer Ecke mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Beniaján? Dann ist das Ihre Gelegenheit!

Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Gewerbefläche mit 139 m², Baujahr 1990, in Ecklage. Diese Lage bietet eine höhere gewerbliche Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit hohen Decken, zwei separaten Zugängen und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Ihr eigenes Geschäft als auch als Kapitalanlage.

Hauptmerkmale

Gewerbefläche in Ecklage mit höherer Sichtbarkeit und geschäftlicher Präsenz.

139 m² Fläche.

2 separate Eingänge.

Elektrische Rollläden.

Alarmanlage.

Klimaanlage.

Installiertes Geschäftsschild.

Hohe Decken.

Strom- und Wasseranschlüsse.

Baujahr 1990.

Aktuelle Raumaufteilung

Die Gewerbefläche umfasst verschiedene Bereiche:

Bürobereich für den Kundenempfang.

Großzügiger Lagerbereich.

Ein WC.

Eine funktionale Raumaufteilung, die eine Anpassung der Immobilie an verschiedene gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten ermöglicht.

Achtung, Investoren! Potenzial für 3 Apartments

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zur Einrichtung von bis zu 3 Apartments prüfen zu lassen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit, der städtebaulichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.

Die Ecklage, die hohen Decken, die zwei separaten Zugänge und die großzügige Fläche machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die in den Immobilienmarkt investieren möchten.

Stellen Sie sich vor, diesen Raum in ein Wohnprojekt mit Renditepotenzial zu verwandeln!

Lage: Beniaján, Murcia

Die Immobilie liegt in einem etablierten Viertel von Beniaján, mit Dienstleistungen, Geschäften und guter Anbindung an die Stadt Murcia.

Die Ecklage bietet eine größere Außenpräsenz – ein Vorteil sowohl für Geschäfte, die auf Sichtbarkeit angewiesen sind, als auch für künftige Projekte zur Neugestaltung der Raumaufteilung.

Eine Gewerbefläche in Ecklage, 139 m² und vielfältige Anlagemöglichkeiten!