Bar/Restaurant zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit zu bieten, ein voll funktionsfähiges und etabliertes italienisches Restaurant zu übernehmen, das seit 2021 erfolgreich betrieben wird und sich einen hervorragenden Ruf erarbeitet hat.
Das Restaurant basiert auf einer Philosophie, die bei seiner Kundschaft großen Anklang findet: inspirierte italienische Küche, handgemachte frische Pasta, beste Zutaten und vor allem eine herzliche Gastfreundschaft, durch die sich jeder Gast wie zu Hause fühlt. Diese Ausrichtung hat dem Betrieb einen treuen Kundenstamm und eine starke lokale wie auch Online-Präsenz verschafft.
Die Räumlichkeiten bieten eine Fläche von etwa 220 m², darunter einladende Innen- und Außenbereiche zum Speisen. Mit Sitzplätzen für rund 80 Gäste – etwa 40 im Innenbereich und 40 auf überdachten und offenen Terrassen – bietet das Restaurant ein vielseitiges und attraktives Ambiente für den ganzjährigen Betrieb. Der Innenbereich ist vollständig möbliert und geschmackvoll ausgestattet, während die Terrassen mit ihrem entspannten mediterranen Charme das gesamte Restauranterlebnis bereichern.
Die Immobilie wird als schlüsselfertige Komplettlösung angeboten, einschließlich sämtlicher Möbel, professioneller Küchenausstattung und Installationen. Sie verfügt über eine Klimaanlage in allen Bereichen, ein integriertes Soundsystem mit Lautsprechern, zwei Gästetoiletten (eine davon barrierefrei) sowie eine separate Personaltoilette und gewährleistet damit Komfort und die Einhaltung der geltenden Vorschriften.
Auch aus Investitionssicht sind die Konditionen attraktiv. Der Übernahmepreis beträgt 87.000 €, die monatliche Miete 1.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer und Nebenkosten von etwa 120 € pro Monat. Die Grundsteuer (IBI) wird vom Vermieter getragen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von fünf Jahren und bietet dem künftigen Betreiber damit Stabilität und Sicherheit.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für erfahrene Gastronominnen und Gastronomen oder Investoren, die unkompliziert in ein bewährtes und profitables Konzept an einem begehrten Standort mit etabliertem Ruf einsteigen möchten.