Apartment zu verkaufen in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

In Santa Catalina, einem der gefragtesten Stadtviertel von Palma de Mallorca, entsteht ein modernes Wohngebäude mit drei Maisonettewohnungen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Palma Tennis Club und verbindet eine zentrale Lage mit zeitgemäßer Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Fertigstellung ist nach aktuellen Angaben für März 2027 vorgesehen. Ein Aufzug mit Schlüsselzugang zu allen Wohnungen sorgt für zusätzlichen Komfort. Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen auf den umliegenden Straßen.

Das Gebäude umfasst drei individuell gestaltete Wohnungen, die sich über jeweils zwei Etagen erstrecken. Die Erdgeschosswohnung mit einer zusätzlichen Etage bietet ein Schlafzimmer, einen privaten Patio und einen eigenen Pool. Der Kaufpreis beträgt 585.000 Euro. Die mittlere Maisonettewohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und wird zu einem Preis von 475.000 Euro angeboten. Das Penthouse verteilt sich auf die vierte und fünfte Etage sowie die Dachterrasse. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einen kleinen privaten Pool auf der Dachterrasse. Der Kaufpreis liegt bei 725.000 Euro.

Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz, ein Bad sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Grundrisse sind auf eine funktionale Nutzung der Wohnflächen und einen angenehmen Alltag ausgerichtet. Die Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Außenflächen bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für alle, die eine Wohnung in Palma als Kapitalanlage kaufen möchten.

Bei der Ausstattung sind hochwertige Materialien und moderne Haustechnik vorgesehen. Das Aerothermiesystem sorgt für die Klimatisierung über eine kanalgeführte Klimaanlage und die Warmwasserbereitung. Des Weiteren gibt es doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und Sicherheitstüren. Für die Innenräume ist Eichenholzparkett geplant, während die Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen von Living Ceramics ausgestattet werden sollen. Auf den Terrassen sind ein technischer Bodenbelag und Natursteinoberflächen vorgesehen. Ergänzend ist die Vorinstallation für elektrische Heizkörper geplant. Die moderne Metallfassade in Streckmetalloptik unterstreicht den zeitgemäßen architektonischen Charakter des Gebäudes.

Santa Catalina zählt zu den beliebten Wohnlagen in Palma de Mallorca und ist für seine lebendige Atmosphäre, die Restaurants, Cafés und den traditionellen Markt bekannt. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Viertel sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz interessant. Die Neubauwohnungen bieten die Möglichkeit, eine moderne Immobilie in einem etablierten Stadtviertel zu erwerben.

Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass das gesamte Gebäude zum jetzigen Zeitpunkt grundsätzlich als eine Einheit erworben werden kann. Diese Möglichkeit besteht voraussichtlich nur während der aktuellen Bauphase und könnte entfallen, sobald die Arbeiten weiter fortgeschritten sind.

Beim Kauf fallen 10 % MwSt. anstelle der Grunderwerbssteuer an.