Villa zu verkaufen in Saladillo-Benamara, Estepona, Málaga

Renovierungsbedürftige Villa in dritter Strandreihe mit genehmigtem Projekt in El Saladillo, Estepona

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in El Saladillo, einer attraktiven Wohngegend von Estepona, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die freistehende Villa befindet sich in dritter Strandreihe und bietet dank ihrer Südausrichtung, des großzügigen Grundstücks und eines bereits genehmigten Umbauprojekts außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Die bestehende Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ca. 100 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 616,79 m². Aktuell bietet das Haus 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist renovierungsbedürftig.

Das genehmigte Projekt sieht die Umgestaltung in eine moderne Villa mit 172,82 m² bebauter Fläche vor, verteilt auf drei Ebenen einschließlich eines Dachsolariums. Geplant sind insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Im Erdgeschoss sieht die Planung einen hellen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, eine offene Küche mit direktem Terrassenzugang, je nach endgültiger Aufteilung ein bis zwei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich und ein Gäste-WC vor. Das Konzept legt besonderen Wert auf großzügige Räume, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern vorgesehen. Die Hauptsuite soll zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick verfügen.

Das Dachsolarium bildet einen besonderen Höhepunkt des Projekts. Hier ist ein attraktiver Chill-out-Bereich mit Grillmöglichkeit, Blick auf das Mittelmeer und einer vorbereiteten Fläche für die mögliche Installation von Photovoltaikmodulen geplant.

Auch der Außenbereich wurde sorgfältig konzipiert: Ein privater Garten, ein beheizter Pool mit Thermoabdeckung, eine Außendusche, ein Grillbereich und ein Carport für zwei Fahrzeuge sind Bestandteil der Planung.

Die attraktive Lage in El Saladillo überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Strand, ein ruhiges Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit von Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ihre individuelle Traumvilla in Strandnähe verwirklichen möchten, oder für Investoren, die ein Renovierungsprojekt mit bereits erteilter Genehmigung in einer begehrten Küstenlage suchen.

Die Immobilie wird im derzeitigen, renovierungsbedürftigen Zustand angeboten. Die geplante Raumaufteilung, die Flächenangaben und die Ausstattungsmerkmale der modernisierten Villa beziehen sich auf das genehmigte Projekt und sind aktuell noch nicht vorhanden.