Haus zu verkaufen in València Stadt, Valencia

541 m² Wohnfläche | Zwei miteinander verbundene Wohneinheiten | Innenhof, Veranden und großzügige Terrassen
In Borbotó, einem Ortsteil von Valencia in der Nähe der Huerta und mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Valencia und Moncada angebunden, befindet sich diese großzügige Immobilie auf einem 334 m² großen Grundstück mit 541 m² bebauter Fläche. Die Aufteilung in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage.

Erdgeschoss
Es umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof, eine separate Küche mit Speisekammer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Der große, nicht überdachte Innenhof ist von zwei Veranden umgeben, eine davon mit Paellero. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Waschbereich und ein Bereich, der über ein automatisches Tor zugänglich ist und Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Erste Etage
Die zweite Wohneinheit bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf die Huerta, drei besonders geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Außerdem gibt es einen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Obere Terrasse
Die Immobilie verfügt auf der oberen Etage über eine großzügige Terrasse, die sich ideal als Sonnendeck oder Ruhebereich eignet und dazu einlädt, die frische Luft zu genießen.
Vielfältige Möglichkeiten
Die Aufteilung in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten kann ideal für zwei Familien sein, die die Immobilie gemeinsam nutzen und dennoch ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Aufgrund der Nähe zu Moncada und zur Universität CEU Cardenal Herrera könnte sich die Immobilie auch für ein Wohnprojekt für Studierende oder eine Zimmervermietung eignen.

Ebenso könnte eine Umgestaltung geprüft werden, um neue Wohneinheiten zu schaffen. Diese Optionen setzen die entsprechenden städtebaulichen und technischen Machbarkeitsprüfungen sowie die Einhaltung der geltenden Vorschriften zu Wohnqualität und Genehmigungen voraus.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit großzügigem Platzangebot, Außenbereichen, Blick auf die Huerta und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – nur wenige Minuten von Valencia entfernt.