Haus zu verkaufen in Cocentaina, Alicante

Einmalige Gelegenheit in der Altstadt von Cocentaina: Halb renoviertes Stadthaus mit 206 m2, Terrasse und Aussicht

Im Herzen der Altstadt von Cocentaina (El Comtat) steht dieses prächtige Stadthaus mit 206 m2 bebauter Fläche zum Verkauf. Es erstreckt sich über 4 Etagen plus Keller, verfügt über eine solide Bausubstanz, bereits weit fortgeschrittene Renovierungsarbeiten und einen freien Blick auf die Berge.

Eine perfekte Gelegenheit für Investoren (hohe Rendite bei langfristiger oder Ferienvermietung) ebenso wie für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen Umgebung mit Charakter gestalten möchten.

Besondere Merkmale und Fortschritte bei der Renovierung
Gefestigte Bausubstanz und Dach: Decken mit aufgearbeiteten und verstärkten Holzbalken, die den Charme und die Wärme traditioneller Architektur bewahren.
Erneuerte Außenfenster und -türen: Neue Fenster mit Doppelverglasung / Climalit wurden in verschiedenen Räumen eingebaut, ebenso ein Terrassenabschluss. So ist vom ersten Tag an eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Private Sonnenterrasse: Spektakulärer Außenbereich im obersten Stockwerk mit Querlüftung und direktem Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Großes Potenzial für eine individuelle Raumaufteilung: Offene Räume, deren Ausstattung nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann.

Aufteilung der Immobilie (206 m2 bebaut)
Keller / Etage -1 (53 m2): Als Lagerraum / Weinkeller vorgesehen, ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder Weinkeller.
Erdgeschoss / Straßenniveau (53 m2): Eingangsbereich und direkter Zugang zum Keller.
Erste Etage (53 m2): Vorgesehen für 1 Schlafzimmer und den Hauptküchenbereich mit Lichtschacht für natürliche Belüftung.
Zweite Etage (47 m2): 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
Dritte Etage: 2 weitere Schlafzimmer und 1 Bad en suite.
Oberste Etage / Terrasse: Private Außenterrasse mit Blick auf die Natur und die Sierra de Mariola.

Lage und Umgebung
In der Calle Pedro Cetina, einer malerischen und sehr ruhigen Straße im Zentrum von Cocentaina.
Nur wenige Schritte von Supermärkten, lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Einrichtungen entfernt.
Bevorzugte Lage inmitten der Natur am Fuße der Sierra de Mariola, ideal für Berg- und Naturliebhaber.
Hervorragende Verkehrsanbindung an Alcoy und schnelle Zufahrt zur Autobahn A-7.

Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können, ohne bei null mit den Renovierungsarbeiten beginnen zu müssen? Besichtigen Sie sie und entdecken Sie ihr ganzes Potenzial! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.