Villa zu verkaufen in La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Neubauprojekt: Preise von €1,305,000 bis €1,487,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 306m2].
Willkommen in diesem Neubauprojekt mit 27 modernen Neubauvillen, alle ebenerdig und mit 4 Schlafzimmern sowie 4,5 Badezimmern – konzipiert für zeitgemäßes Wohnen. Direkt außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, bieten diese Häuser die perfekte Verbindung von Stil, Komfort und praktischer Lage.

Die erste Bauphase mit 12 Villen wird bis Ende September 2027 fertiggestellt.

Jede Villa ist elegant im mediterranen Stil und mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bildet eine private Oase an der lebhaften Costa del Sol. Nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt, sind die Häuser nach Südwesten ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über reichlich Tageslicht.

Warum eine ebenerdige Villa wählen?

Das Wohnen in einem bungalowähnlichen Haus bietet zahlreiche Vorteile:

• Umweltfreundlich – Geringerer CO₂-Fußabdruck, weniger Instandhaltungsaufwand und höhere Energieeffizienz
• Mehr Sicherheit – Keine Treppen, dadurch geringeres Sturzrisiko; ideal für jedes Alter, besonders für Senioren
• Solide Investition – Hohe Nachfrage am Markt und ausgezeichneter Wiederverkaufswert
• Bessere Barrierefreiheit – Perfekt für Familien, Ruheständler und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Mehr Privatsphäre – Keine Nachbarn im Obergeschoss
• Effiziente Raumnutzung – Offene, helle Räume mit viel Tageslicht
• Individuell anpassbares Design – Grundriss und Ausstattungen nach Ihrem Geschmack gestalten

Großzügiger Grundriss und hochwertige Ausstattung

Auf großzügigen Grundstücken von 812 m² bis 1.308 m² bietet jede Villa 202 m² wunderschön gestaltete, nutzbare Wohnfläche:

• Einladender Eingangsbereich – Mit Oberlicht für natürliches Tageslicht
• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss – Mit dekorativem Elektrokamin und großen Fenstern, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten
• Moderne Küche – Mit sämtlichen Elektrogeräten und einer großen zentralen Insel mit Frühstückstheke
• Vier Doppelzimmer – Alle mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern mit ebenerdigen Duschen
• Verglaster Innenhof mit Oberlicht
• Gäste-WC
• Private Doppelgarage – Bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie einen abgeschlossenen Stellplatz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Die Garage verfügt über einen 6m2 großen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und ist zudem für einen möglichen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum vorbereitet

Das beste Erlebnis im Freien

Die Villen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil voll auszukosten, mit Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe eignen:

• Beheizter Salzwasserpool (8m x 4m) – Mit elektrischer Thermo-Poolabdeckung und mehrfarbiger Poolbeleuchtung
• Offener Terrassenbereich mit 59m² – Zusätzlich eine überdachte Terrasse mit 47m2, die bei heißem Wetter Schatten bietet
• 20m² große Grillpergola mit Lamellendach und elektronisch einziehbaren Seitenwänden – Mit Außenküche, komplett ausgestattet mit Gasgrill, Kochplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bierzapfanlage und Kaffeemaschine
• Pflegeleichter tropischer Garten mit echtem Rasen, ausgewachsenen Washingtonpalmen, tropischen Pflanzen, Beleuchtung und Bewässerungssystem

Modernste Ausstattung

Jede Villa verfügt über hochwertige Materialien und die neueste Technik:

• Hochwertiger Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug
• Video-Gegensprechanlage
• Solarmodule für mehr Energieeffizienz
• Weiße Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitsglas und UV-Schutz
• Zonenweise regelbare Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion für ganzjährigen Komfort
• 500 Liter Wasservorrat
• Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche
• Integriertes Soundsystem (im Wohn-/Küchenbereich, auf der überdachten Terrasse und im Hauptschlafzimmer)
• Wasserenthärter am Hauptwasseranschluss
• Abgehängte Deckenelemente mit LED-Beleuchtung in den Hauptwohnbereichen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Individuell regelbare Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Außenrollläden aus Aluminium an allen Schlafzimmern
• Safe
• Alarmanlage (innen und außen)

Bevorzugte Lage mit großem Entwicklungspotenzial

Das Neubauprojekt liegt in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Málagas und verfügt über eine hervorragende Straßeninfrastruktur. Bedeutende Investitionen in neue Projekte werden den Wert der Gegend weiter steigern. Nur fünf Autominuten entfernt