Apartment zu verkaufen in Novelda, Alicante

Modernes Duplex in Novelda – Stadtzentrum mit Solarenergie. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex mit 210 m² bebauter Fläche im Herzen des Stadtzentrums von Novelda, in der ruhigen Calle Abogado Lázaro López Navarro. Eine hochwertige Immobilie auf vier Etagen, die Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz vereint. Das 2003 erbaute und hervorragend erhaltene Objekt ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine vielseitige und gut ausgestattete Immobilie suchen.

Durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss überrascht mit einem eigenen Eingang und einer privaten Garage mit 49 m², ohne Rampen oder gemeinsam genutzte Stellplätze – ideal zum Parken Ihres Fahrzeugs und zur Aufbewahrung von Gegenständen. Im ersten Obergeschoss (61 m²) befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem WC/Bad. Das zweite Obergeschoss (61 m²) bildet den Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei weiteren voll ausgestatteten Bädern. Das Dachgeschoss (32 m²) bietet einen vielseitig nutzbaren Raum oder ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einer bezaubernden Terrasse – perfekt, um die frische Luft zu genießen.

Komfort und modernste Technologie. Genießen Sie eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist die vollständig genehmigte Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch mit 3,6 kWp und acht Solarmodulen zu je 450 Wp, einem 3-kW-Wechselrichter mit Überwachung und Vergütung überschüssiger Energie. Die Leistung ist bis 2046 und die Konstruktion bis 2036 garantiert. Senken Sie Ihren Energieverbrauch und sparen Sie bei Ihrer Stromrechnung.

Strategische Lage und umfassende Infrastruktur. In Novelda, einer Stadt mit über 26.000 Einwohnern und einem reichen Kulturerbe, erreichen Sie Schulen, weiterführende Schulen, ein Gesundheitszentrum, Supermärkte, Apotheken, Banken und Geschäfte bequem zu Fuß. Die Autobahn A-31 ist nur wenige Minuten entfernt; Elda liegt 12 km, Elche 18 km und Alicante/der Flughafen weniger als 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof Novelda-Aspe befindet sich ganz in der Nähe. Energieeffizienzklasse E mit einem Verbrauch von 180 kWh/m² pro Jahr.