Villa zu verkaufen in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Diese im Jahr 2015 erbaute Villa in klarer Bauhaus-Architektur ist Teil einer exklusiven Gemeinschaft aus nur fünf Villen und vereint modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl. Der beliebte Son Moll-Strand liegt nur ca. 450 Meter entfernt und ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Doch nicht nur die Strandnähe macht diese Immobilie besonders: Auch die Küstenpromenade und das lebendige Zentrum von Cala Ratjada mit seinem vielseitigen gastronomischen Angebot sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob ein entspannter Spaziergang am Meer oder ein genussvoller Ausklang des Tages bei einem Glas Wein, einem kühlen Bier oder einem Aperol – hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit offenem Raumkonzept

Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer großzügigen Verglasung, hinter der sich das lichtdurchflutete Treppenhaus mit seiner freischwebend anmutenden Treppe erstreckt. Sie verbindet elegant das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und führt weiter hinauf zur Dachterrasse.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Neben einem Gäste-Duschbad, einem Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, und einem Hauswirtschaftsraum bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel den Mittelpunkt des Hauses.

Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen schöne Ausblicke auf den privaten Pool und den Patio. Hier lädt eine komfortable Lounge-Sitzgruppe dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – ob bei einem gemütlichen Frühstück, einer kleinen Auszeit am Nachmittag oder einem geselligen Abend mit Freunden.

Privater Außenbereich mit Pool und mediterranem Flair

Der L-förmig um das Haus verlaufende Grundstücksanteil ist mit hellen Steinfliesen gestaltet und dadurch besonders pflegeleicht. Im vorderen Bereich bildet der private Swimmingpool einen attraktiven Blickfang und lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein.

Im hinteren Außenbereich ist viel Platz für gesellige Stunden im Freien: Ein großer, massiver Holztisch, eine Grillstation und ein Gartenhaus der Marke BioHort ergänzen das Angebot. Landestypische Bäume und Pflanzen verleihen sowohl dem Poolbereich als auch dem Patio ein authentisches mediterranes Ambiente.

Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss

Über die „schwebende“ Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie das großzügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide, eigenem Wannen-Badezimmer en suite und privater Terrasse.

360°-Panoramablick von der Dachterrasse

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Sie ebenfalls über die freischwebend anmutende Treppe erreichen. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender 360°-Rundumblick über die Dächer der Nachbarschaft. In östlicher Richtung genießen Sie zudem einen Teilmeerblick.

Ob zum Sonnenbaden, für einen Sundowner oder einfach, um den Tag mit einem weiten Blick über Cala Ratjada ausklingen zu lassen – die Dachterrasse bietet einen besonderen Platz, um das mediterrane Klima und die Atmosphäre Mallorcas zu genießen.

Entdecken Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Immobilie

Welche zusätzlichen Ausstattungsmerkmale diese Villa zu bieten hat, erfahren Sie unter dem Punkt „Ausstattung“. Und bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich selbst von ihrem besonderen Charme und den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen.