Wohnung zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Willkommen in diesem hellen, geräumigen und eleganten, renovierten Apartment mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, die Berge, den Poolbereich und den charmanten Ort! Eine Immobilie, die modernen Komfort mit großzügigen Räumen und einer hervorragenden Lage verbindet – nur 10–15 Gehminuten vom Strand, von Restaurants und Bars entfernt.

Das Apartment wurde vor zwei Jahren renoviert. Dabei wurde auch die Elektroinstallation 2024 vollständig erneuert. Es bietet ein modernes, elegantes und sorgfältig gestaltetes Interieur. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche mit Essbereich, die unter anderem mit einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet ist. Große Glasschiebetüren verbinden den Innenbereich mit der großzügigen Terrasse und schaffen ein angenehmes Gefühl, dass beide Bereiche ineinander übergehen.

Die Terrasse ist wirklich außergewöhnlich! Hier können Sie die Sonne, den beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Ort sowie den schönen Poolbereich genießen. Es gibt reichlich Platz zum Entspannen und für angenehme Mittag- und Abendessen mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Außerdem gibt es ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Apartment ist sehr gut ausgestattet und verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie einen schnellen Glasfaser-Internetanschluss mit 1.000 Mbps, ideal auch für alle, die im Homeoffice arbeiten möchten.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der außergewöhnlich große Abstellraum! Er ist so geräumig, dass der Eigentümer einen Teil davon als zusätzliches Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Bad eingerichtet hat – und dennoch bleibt Platz für Stauraum. Ein praktischer und vielseitiger zusätzlicher Bereich, der zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Alles ist im Preis inbegriffen! Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich eines aufblasbaren Whirlpools. Sie brauchen nur einzuziehen und den Aufenthalt zu genießen!

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in einer überdachten Garage.

Das Gebäude umfasst nur 15 Apartments und bietet daher eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die Eigentümergemeinschaft ist international; zu den Eigentümern zählen unter anderem Menschen aus Spanien, Deutschland, Frankreich, Belgien, England und Schweden.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen herrlichen Pool, der das ganze Jahr über geöffnet ist.

Ein weiterer großer Vorteil: Das Apartment verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und ist somit auch für Käufer interessant, die eine Immobilie mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung suchen – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Eine ideale Immobilie, um einen herrlichen Urlaub zu genießen, das ganze Jahr über darin zu wohnen oder sie als Investition am Mittelmeer zu nutzen.

Hauptmerkmale

Vor zwei Jahren renoviert; Elektroinstallation 2024 vollständig erneuert.

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Apartment, davon eines en suite.

Zusätzlicher Bereich im großen Abstellraum, als Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Bad eingerichtet.

Der Abstellraum bietet weiterhin reichlich Stauraum.

Großzügiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche.

Große Terrasse mit Blick auf das Meer, die Berge, den Ort und den Pool.

Zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Glasfaseranschluss mit 1.000 Mbps.

Touristische Vermietungslizenz.

Gemeinschaftspool, ganzjährig geöffnet, und schöne Gärten.

Aufzug und Stellplatz in einer überdachten Garage.

Gebäude mit nur 15 Apartments.

Vollständig möbliert und ausgestattet: alles inklusive, sogar ein aufblasbarer Whirlpool.

10–15 Gehminuten vom Strand, von Restaurants und Bars entfernt.

Laufende Kosten

Gemeinschaftskosten: 81,90 € pro Monat.
IBI (Grundsteuer): 502 € pro Jahr.