Villa zu verkaufen in Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Zum Verkauf stehende Immobilie in Puigpunyent, Galilea, Balearen. Erhaltungszustand gut, ideal für Investition und Anpassung nach Käuferwunsch. Straßenzugang bequem und konstant.

Fläche: 226,00 m2 bebaut; 165,00 m2 Nutzflächen. Außen: 100,00 m2 Terrasse; 50,00 m2 Garten. Aufbau: zwei Ebenen; 4 Schlafzimmer; 2 Badezimmer. Garage, Zimmer im Erdgeschoss, Ausstattung mit Einbauschränken.

Hervorzuhebende Details: Kamin für Ambiente und Komfort; Wasser- und Strominstallationen vorhanden; privater Pool und umliegende Grünflächen zur Außennutzung.

Erdgeschoss: Servicezimmer oder vielseitig nutzbar, verbunden mit Gemeinschaftsbereichen, mögliche Anpassung zu Büro oder zusätzlichem Schlafzimmer. Großer und heller Aufenthaltsraum für die Platzierung einer Küche nach den Bedürfnissen des Investors. Integrierte Waschküche mit direktem Zugang zu den Servicezonen. Brandschutztür.

Erster Stock: vier Schlafzimmer und ein Vollbad, Verteilung auf familiäre Privatsphäre ausgelegt.

Außenbereich und Freizeit: privater Pool mit angrenzender Sonnenterrasse; integrierte BBQ-Einrichtung für Treffen im Freien; gut definierte Grünbereiche zum Ruhen und Vergnügen; Solarium mit Aussicht. Qualitative Außenbereiche.

Immobilienzustand: in gutem Allgemeinzustand erhalten, aber renovierungsbedürftig; mögliche ästhetische Verbesserungen oder Umverteilung zur Optimierung der Rentabilität.

Lage und Umfeld: gehobenes Wohnumfeld in Galilea, Puigpunyent; nahegelegenes Naturumfeld mit Panoramablick auf Berg und Meer. Hervorragende Aussetzung und Orientierung, die Beleuchtung und Klimatisierung begünstigen, guter Straßenzugang und Anbindung an lokale Dienstleistungen.

Rentabilität und empfohlene Nutzung: ideal für Investoren, die erwerben, in Verbesserungen investieren und nach eigenem Geschmack anpassen möchten. Gelegenheit, Wert durch leichte Renovierungen oder Umverteilung von Räumen zu maximieren, um Belegungsklitsen und Rendite zu optimieren.

Fazit: vielseitige Immobilie in Puigpunyent, mit 226 m2 bebaut, 165 m2 Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Pool, BBQ, Berg- und Meerblick, gute Verkehrsanbindung, Sicherheit und Dienstleistungen. Chance für Investor, der erwerben, in Verbesserungen investieren und Vermietungen mit hoher Nachfrage verwalten möchte.