Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende, nach Süden ausgerichtete Villa in der Gegend von Blue Lagoon, Villamartín. Sie liegt in der Nähe der Villamartín Plaza, des Golfplatzes von Villamartín und einer großen Auswahl an Bars und Restaurants.

Außenbereich: Die Villa verfügt über einen eigenen Garten, Terrassen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück. Der Garten ließe sich vergrößern, indem die Treppe zur Terrasse an eine Seite des Hauses verlegt wird. Dadurch entstünde ausreichend Platz, um beispielsweise einen privaten Pool anzulegen oder den Außenbereich zu erweitern. Außerdem gibt es direkt vor dem Anwesen zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Straße, falls der Garten vergrößert werden sollte. Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein privater, sicherer Gemeinschaftspool mit Liegeflächen zum Sonnenbaden.

Innenbereich: Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer; dahinter befindet sich die Küche. Neben der Küche liegt das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Ein Doppelbett würde zwar hineinpassen, der Raum eignet sich jedoch eher für ein Einzelbett. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Dieser Bereich könnte zu einem Duschbad erweitert werden. Alternativ könnte ein Bad en suite zum Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzugefügt werden (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich zunächst das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Schlafzimmer 1 ist ein Doppelzimmer mit einem Bereich für den Kleiderschrank, einer privaten Terrasse und Meerblick. Es verfügt über eine neu installierte Klimaanlage (das vorherige Gerät wurde entfernt; der Bereich wird derzeit renoviert). Schlafzimmer 2 ist ein weiteres Doppelzimmer, das ebenfalls über einen Bereich für den Kleiderschrank verfügt.

Lage: Diese Immobilie profitiert von einer fantastischen Lage. Weniger als 5 Gehminuten entfernt finden Sie verschiedene Bars und Restaurants, darunter Sliders, Boris Bar (mit Billardtischen, Darts und Sportübertragungen) sowie Restaurants mit chinesischer, indischer und griechischer Küche. Die Villamartin Plaza, die für ihr vielfältiges Angebot an Bars und Restaurants bekannt ist, erreichen Sie in 15 Gehminuten. La Fuente mit zahlreichen Bars und Restaurants sowie Supermärkten wie Aldi und Mercadona ist 20 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute vom Anwesen entfernt. Nur wenige Autominuten entfernt liegen vier Golfplätze auf Meisterschaftsniveau. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca befinden sich ganz in der Nähe und sind in weniger als acht Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Gehminuten vom Anwesen entfernt liegt ein Erwachsenen vorbehaltenes Gemeinschaftszentrum, in dem dreimal pro Woche Boule gespielt wird – eine hervorragende Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu schließen.

IBI (Grundsteuer): 410,15 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 237,68 € pro Jahr.