Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische, nahezu freistehende Villa in der Wohngegend La Rioja in Orihuela Costa. Die Immobilie wurde modernisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet großzügige Innenräume und attraktive Außenbereiche und eignet sich sowohl als Ferienimmobilie an der Costa Blanca als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Die Immobilie verfügt über 101,40 m² bebaute Fläche, ein Grundstück von etwa 195 m² sowie insgesamt rund 40 m² Terrassen- und Solariumfläche. Damit bietet sie verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen.

Das Haus verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang sowie einen gepflasterten Bereich zum Abstellen des Fahrzeugs. Entlang der linken Seite befindet sich ein schöner Garten. Im Außenbereich gibt es außerdem eine geflieste Fläche, die als Grillbereich eingerichtet ist und mit einem Tisch sowie einer Markise ausgestattet ist – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.

Über einige Stufen gelangt man zum privaten Salzwasserpool mit einer ungefähren Größe von 7 × 3 Metern. Im Jahr 2025 wurden die Poolpumpe und das technische Poolsystem erneuert. Der Poolbereich verfügt außerdem über zwei Markisen und eine praktische Sommerküche mit Spülbecken. Ein idealer Ort, um am Pool zu sitzen und das schöne Wetter zu genießen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der sich ideal eignet, um Schuhe und Jacken abzulegen, bevor man die Wohnräume betritt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites vollständiges Badezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Gaskamin und direkten Zugang zu einer verglasten Terrasse, sodass man das ganze Jahr über viel Tageslicht genießen kann.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich hinter dem Haus. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Waschbereich mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer. Es zeichnet sich durch seine großzügige Größe, Einbauschränke und einen separaten Ankleidebereich aus. Außerdem verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch ein komfortabler und privater Rückzugsort entsteht.

Die Immobilie wird möbliert und inklusive Elektrogeräte verkauft. Lediglich einige persönliche Gegenstände und kleinere Objekte werden vom Eigentümer vor der Übergabe entfernt. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder für eine schnelle Internetverbindung das ganze Jahr über.

Zusätzlich zum privaten Pool steht den Bewohnern der Wohnanlage ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der eine weitere Möglichkeit bietet, die Sommermonate zu genießen.

Ausgezeichnete Lage in Orihuela Costa

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. Von der Wohngegend La Rioja aus sind die wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung bequem mit dem Auto erreichbar:

1,9 km bis zum Villamartin Golfplatz, ideal für Golfbegeisterte. 2,8 km bis zum Einkaufszentrum La Zenia Boulevard, einem der beliebtesten Einkaufszentren der Gegend. 3,7 km bis zum Strand von La Zenia, perfekt, um das Mittelmeer zu genießen.

Supermärkte, Bars, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen privaten Salzwasserpool, großzügige Außenbereiche, mehrere Terrassen, einen Kamin, eine separate Küche und einen Gemeinschaftspool – in einer gut angebundenen Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen, oder für Menschen, die das Leben an der Costa Blanca das ganze Jahr über genießen möchten.