Villa zu verkaufen in Vilarmaior, A Coruña

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Vilarmaior (A Coruña)?

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Nießbrauchmodells angeboten und ist eine ideale Anlageform für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Kaufpreis:
- Preis: 283.499 €.

Immobilieninformationen:
- Lage: Vilarmaior (A Coruña).
- Fläche: 287 m² bebaute Fläche.
- Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2003.
- Weitere besondere Merkmale:
Südausrichtung: Den ganzen Tag über ist für natürliches Licht im Haus gesorgt.
Traumhafte Außenbereiche: Vorgarten mit Rasen, Pflanzen und Zierbäumen sowie rückwärtiger Garten mit Rasen und Obstbäumen.
Privater Swimmingpool: Großer, seitlich gelegener Pool mit den Maßen 9 x 4,5 Meter (Fassungsvermögen: 50.000 Liter).
Nebengebäude: Ca. 40 m² großer Weinkeller in einer Ecke des Grundstücks, ideal als Freizeitbereich, Abstellraum oder Werkstatt.
Doppelte Wasserversorgung: Anschluss an das kommunale Trinkwassernetz und eigener Brunnen, ideal zur Bewässerung und zum Befüllen des Pools.
Privatsphäre und Gestaltung: Vollständig umzäuntes Grundstück mit eleganten Steinböden im Eingangsbereich und auf den Außenwegen.

Zur Umgebung:

- Die Immobilie liegt in Vilarmaior in der Provinz A Coruña (Galicien), in einer ruhigen, etablierten ländlichen Umgebung. Die Gegend ist gut angebunden und ideal, um im Alltag Komfort und die Nähe zur Natur zu genießen.

- Verkehrsanbindung: gute Straßenverbindungen und bequeme Wege in den übrigen Teil der Gemeinde sowie in die umliegenden Orte der Region.

- Einrichtungen in der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und weitere übliche Angebote in der Gemeinde und ihrer Umgebung.

- Freizeit und Erholung: weitläufige Grünflächen, Natur, Gastronomie und Freizeitangebote, die für die Umgebung typisch sind.

Eine Investition mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer, ein 73-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichern sich so Ruhe und Wohlbefinden. Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Anlageobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.