Bauplatz zu verkaufen in Granadilla de Abona, Tenerife

240 m² großes städtisches Baugrundstück mit ca. 482,34 m² möglicher Geschossfläche, ideal für eine private Villa oder ein Wohnbauprojekt in Granadilla de Abona im Süden Teneriffas

Mit einer Grundstücksfläche von 240 m² und einer voraussichtlichen bebaubaren Geschossfläche von ca. 482,34 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Möglichkeiten für den Bau eines individuell gestalteten Einfamilienhauses oder die Planung eines Wohnbauprojekts nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Das Grundstück ist als gemischtes Wohngebiet (RM) ausgewiesen. Die geltenden planungsrechtlichen Vorgaben sehen bis zu zwei oberirdische Geschosse mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,10 Metern vor. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Kellergeschoss einzuplanen, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Voraussetzungen. Die Grundstücksgestaltung ermöglicht die Planung eines modernen Hauses mit privatem Garten, Terrassen und großzügigen, funktionalen Wohnbereichen, wobei die Ausrichtung und der offene Blick auf die Umgebung berücksichtigt werden können.

Das Grundstück befindet sich in einem erschlossenen Wohnumfeld mit Straßenanbindung und vorhandener Versorgungsinfrastruktur, darunter Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsnetze. Die tatsächliche Verfügbarkeit und ausreichende Kapazität der Anschlüsse sind im Rahmen des konkreten Bauvorhabens zu prüfen.

Die Lage in Granadilla de Abona verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Das Grundstück liegt außerdem ca. 6,5 km vom Meer entfernt und bietet gute Verbindungen zu weiteren Ortschaften im Süden Teneriffas.

Dank seiner Lage, Grundstücksgröße und baulichen Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses städtische Wohnbaugrundstück eine interessante Immobilieninvestition dar – sowohl für Privatpersonen, die ihr eigenes Haus bauen möchten, als auch für Bauträger und Investoren, die ein Wohnprojekt in Granadilla de Abona planen.